Львовские власти грозятся продать землю рынка «Південний» другому собственнику
Львовский горсовет готов выполнить решения Львовского апелляционного хозсуда, обязавшего город подписать договор аренды с промтоварным рынком «Південний» (см. «ЭИ» №281). Но перед этим власти требуют уплатить 13,5 млн. грн. Столько, по оценке горсовета, рынок задолжал за незаконное пользование участком. В противном случае город готов выставить участок на продажу. ООО «АЙПИЕ-Л», владеющее рынком, отказывается от предложений властей и готовится потребовать компенсации затрат на благоустройство рынка и прилегающих территорий.
«Если руководство рынка хочет работать в законной плоскости… оно должно заплатить 13,5 млн. грн. долга за пользование самовольно захваченной коммунальной землей»,— завил журналистам и.о. мэра Львова Зиновий Сирык. По его словам, только после этого город подпишет договор аренды с рынком на все спорные 12 га (аренда, по подсчетам властей, обойдется рынку в 4,2 млн. грн. в год.— Авт.). Г-н Сирык предлагает и другой вариант: «АЙПИЕ-Л» может купить этот земельный участок, но не менее чем за 36 млн. грн. «Если они не согласятся на это, мы можем провести… «механизм «Криворожстали», то есть продать участок вместе со всеми объектами, которые на нем находятся, тому, кто заплатит 36 млн. грн. Этот сценарий в нашей стране уже разработан. Предварительные предложения с Президентом мы уже обсуждали, если потребуется — обращусь к нему еще раз»,— пригрозил Зиновий Сирык. Член земкомиссии горсовета Сергей Бащук добавляет, что сумма в 36 млн. грн. взята не «с потолка». Дескать, в июне одна из компаний («Меtro-Украина».— Авт.) купила во Львове земельный участок площадью 6 га за 18 млн. грн. «Сумма, предложенная за «Південний», является целиком приемлемой»,— утверждают в комиссии.
Гендиректор рынка Степан Сай пока наотрез отказывается платить Львову 13,5 млн. грн. «Мы не воспринимаем ваши ультимативные заявления»,— ответил он г-ну Сирыку. «Не знаю, откуда взяли эту сумму. Надо, чтобы поработала комиссия и установила точную стоимость. Если комиссия насчитает 13 млн. грн., то мы их будем платить»,— добавил гендиректор. По его словам, проверки, которые проводились на рынке, насчитали всего 1,3 млн. грн. долга, причем, по его утверждению, рынок исправно платит все остальные платежи (за десять месяцев 2005 г. рынок уплатил 1,1 млн. грн. налога на землю и 756 тыс. грн. рыночного сбора.— Авт.). Степан Сай убежден, что сценарий «Криворожстали» с «Південним» не пройдет, так как, в отличие от завода, «рынок является частной собственностью, которая защищена Конституцией» (судя по всему, имеются в виду строения, а не спорный участок, права собственности на который у рынка нет.— Ред.).
Выслушав г-на Сая, и.о. мэра в очередной раз подчеркнул, что «АЙПИЕ-Л» почти десять лет незаконно использует 9 га городской земли (около 3-х из 12 га ООО «АЙПИЕ-Л» получило под автостоянку еще в начале 90-х.— Ред.), и за это нужно заплатить. «У вас нет ни одного законного документа на имущество, которое стоит не на вашей земле»,— подчеркнул Зиновий Сирык, добавив, что поручит комиссии еще раз выяснить, сколько должен «Південний». При этом и.о. мэра предупредил, что сумма, возможно, окажется значительно выше, и еще раз повторил — если «АЙПИЕ-Л» ее не заплатит, участок может сменить собственника: «Мы просто продадим эту землю или передадим в аренду тем, кто заплатит 13,5 млн. грн., а дальше ведите с ними беседу со всем набором инструментария, который используется в этих случаях. Но это уже без нас. Мы предлагали компромиссный мягкий вариант».
Почетный президент рынка, депутат ВР от «Регионов Украины» и потенциальный кандидат на пост мэра Львова Петр Писарчук говорит, что если дело дойдет до выкупа, он готов предложить горсовету другой механизм. По его словам, ООО «АЙПИЕ-Л» потратило немалые средства, чтобы привести землю по ул. Щирецкой, на которой размещен рынок, в нормальное состояние. Г-н Писарчук готов предоставить платежные документы и предлагает отнять потраченные средства от стоимости земли, заявленной городом. Вариант интересен тем, что если город на него согласится, может оказаться, что деньги «Південному» должен он, а не наоборот.