Нацбанк потребовал от своих территориальных подразделений приостановить регистрацию банковских отделений в помещениях, попадающих под определение «малые архитектурные формы». Как минимум на месяц мелкие банки лишены возможности развивать розничную сеть.
Заместитель главы НБУ Владимир Кротюк в письме к территориальным управлениям указывает на нормативную коллизию, которая не позволяет центробанку регистрировать банковские точки в малых архитектурных формах. Дело в том, что Министерство архитектуры и строительства отменило действие «Правил размещения малых архитектурных форм» (приказ №227). А при подаче документов на регистрацию малоформатного отделения банк обязан предоставить регулятору копию разрешения на размещение этой самой «малой архитектурной формы». Разрешение обязательно должно быть оформлено по стандартам соответствующего приказа Минархитектуры. А поскольку приказ недействителен, теруправления НБУ не должны принимать документы на регистрацию «легких» отделений до прояснения ситуации — разъяснения Минархитектуры или появления новых «Правил размещения малых архитектурных форм».
В Нацбанке корреспонденту «ЭИ» сообщили, что ожидают решения этого вопроса министерством в течение месяца, и назвали письмо «чисто техническим шагом». А вот банкиры так не считают. «Нацбанк фактически перестал принимать документы на регистрацию отделений даже уже в существующих малых архитектурных формах. Если бы речь шла о незарегистрированных павильонах, я бы понял»,— возмущается зампредправления одного из средних банков. По его словам, сейчас малоформатки — единственный способ развития сетей для небольших банков. «Конкуренция за места в зданиях в Киеве и областных центрах очень большая. Нас часто опережают казино и бутики»,— подтверждает слова коллеги зампредправления «Уникредит Банка» Феделе ди Маджио.
Растут цены и на нежилую недвижимость. По свидетельствам банкиров, чтобы открыть стационарное отделение сейчас необходимо потратить от $100 тыс. Отделение-маломерка, которое можно разместить, например, в торговом павильоне рынка, обойдется раз в пять дешевле.
Сейчас в малых архитектурных формах располагаются 10-15% всех банковских точек, но в ближайшем будущем эта цифра может значительно вырасти. «Имея наработанные технологии, банк может открывать 30-50 «облегченных» отделений ежемесячно»,— утверждает экс-председатель совета директоров банка «Ренессанс Капитал» Сергей Равняго. Такие темпы роста, по мнению некоторых банкиров, не устраивают крупных игроков, которые не желают делиться клиентами с мелкими банками. «Возможно, они и заинтересованы в торможении регистрационных процессов. Мы — точно нет»,— подчеркнул «ЭИ» предправления среднего столичного банка, пожелавший не называть себя.