Европейский банк реконструкции и развития открыл третьему по счету украинскому банку ипотечную кредитную линию на сумму $10 млн. Будучи одним из акционеров Кредит Банка (Украина), ЕБРР выделил ему средства на 10 лет. А вот инвестировать в капитал своего «детища» европейцы пока не спешат.
ЕБРР начал реализацию кредитной программы по развитию ипотечного кредитного рынка в прошлом году. Общий объем кредитной линии — $30 млн. В ноябре 2004 г. $10 млн. получил «Аваль». В мае нынешнего года соглашение на такую же сумму было подписано с Райффазенбанком. Теперь очередь дошла до своих — вчера ЕБРР открыл кредитную линию Кредит Банку (Украина), в котором у ЕБРР 28,25%. Как проговорился заместитель председателя правления Кредит Банка (Украина) Роман Олейник, ставка займа находится в пределах LIBOR+3-4%. Директор представительства ЕБРР в Украине Камен Захариев уточнил «ЭИ»: «Ставка плавающая, и зависит не только от LIBOR, но и от рейтинга заемщика. Это довольно гибкий инструмент». При этом глава представительства сделал акцент на том, что все ипотечные займы в рамках линии будут выдаваться по единой стандартизированной технологии. Стоимость ипотечных займов для конечного заемщика г-н Олейник не конкретизировал: «Все будет зависеть от текущей ситуации на рынке и от региона. Понятие ставок в Киеве совершенно иное, нежели во Львове». При этом банкир уточнил, что основной упор в выдаче жилищных кредитов будет делаться на Западную Украину.
Конкретных планов на будущий год западные инвесторы не называют. «Завершился рамочный этап. Что будет в следующем году, решит совет директоров в Лондоне. Вполне возможно, что мы будем работать с каждым банком в отдельности», — заявил Камен Захариев. Координатор проекта ЕБРР по финансовому сектору Виктор Марченко при этом выразил удовлетворение сегодняшним решением Верховной Рады, которая приняла в целом Закон «Об ипотечных ценных бумагах». «Закон позволит нам участвовать не только в кредитных линиях, но и в проектах по размещению ипотечных инструментов», — высказал мнение финансист. Отвечая на вопрос о возможности сотрудничества ЕБРР с Государственным ипотечным учреждением, г-н Захариев заявил «ЭИ»: «Честно говоря, пока никаких планов нет». (Напомним, что на сегодня ГИУ профинансировало всего четыре ипотечных кредита на общую сумму менее 2 млн. грн.).
Камен Захариев также сообщил о намерении ЕБРР инвестировать в капитал инвестиционного фонда Сигма-Блейзер EUR 40 млн. Соответствующее решение должно быть принято сегодня в Лондоне. Другие инвесторы в перспективе вложат в капитал фонда еще около EUR 60 млн. В свою очередь, г-н Олейник рассказал о том, что польский PKO Bank Polski S.A в следующем году может дополнительно инвестировать в уставный капитал Кредит Банка (Украина) порядка $15 млн. Намерены ли «европейцы» последовать примеру поляков, пока не понятно, но и «выходить» из капитала украинского банка тоже не собираются.