Отечественные торговые компании уже забыли о кризисе и стали все чаще заявлять о намерениях расширять свои сети
Отечественные торговые компании уже забыли о кризисе и стали все чаще заявлять о намерениях расширять свои сети
Особенно часто подобные заявления ритейлеров стали появляться после того, как вышел закон о закрытии игорных заведений.
Как сообщили «i» в ООО «Стиль Д» (Днепропетровск), которое владеет магазинами по продаже парфюмерно-косметической продукции ProStor, компания планирует свое дальнейшее развитие, связывая его с появлением интересных помещений после закрытия игорных заведений. «Дальнейшее активное развитие сети мы связываем со следующими обстоятельствами: в ближайшее время на украинском рынке коммерческой недвижимости ожидается увеличение количества интересных для ритейла предложений. При этом большая часть предлагаемых помещений расположена достаточно удачно. Такая ситуация обусловлена выходом закона о запрете игорного бизнеса»,— заявили в компании.
В ООО «СУМАРТА-ЛТД» (ТС «КОСМО») «i» сообщили, что «в департаменте развития компании не хотели бы сейчас комментировать свои планы касательно аренды освободившихся от игровых автоматов помещений». При этом сказали, что в целом компания планирует развиваться. «Мы хотим расширить свое присутствие на рынке сотового ритейла Украины, так, до конца 2009 г. будет увеличено количество салонов «АЛЛО» на 50»,— рассказывает директор ООО «АЛЛО» Валерий Золотухин. При этом он не исключает вариант размещения новых магазинов в помещениях закрытых игорных залов. «В данный момент на рынке недвижимости достаточное количество предложений, в том числе и помещений, которые освободились после закрытия игорного бизнеса. Принятие решения об открытии салонов «АЛЛО» в таких помещениях будет принято только при условии выгодности предложения с точки зрения арендной ставки, величины покупательского потока, а также транспортной развязки»,— сообщил господин Золотухин. По мнению экспертов, в течение 3-4 лет в Украине в целом и в Киеве в частности был дефицит коммерческой недвижимости, и появление площадей из-за закрытия игорного бизнеса приведет к временному снижению цены на рыночную недвижимость. Однако, по словам аналитиков, рынок быстро стабилизируется. «Украинские ритейлеры, особенно те, что присутствуют на рынке более 5 лет, привыкли охотиться за торговыми площадями. Резкое появление такого большого количества помещений, при том что многие из них имеют неплохое местоположение, заставит сетевиков задуматься об аренде или даже о покупке таких помещений. Однако, несмотря на такие факторы как низкая цена и наличие предложений, сейчас мало у кого есть на это средства, поскольку первоочередной для ритейлеров является все же снижение долговой нагрузки»,— говорит эксперт.
При этом, пока крупные сети планируют свое расширение, представители малого бизнеса начали осваивать освободившиеся площади.
По данным Киевской горгосадминистрации, в столице на начало года было более 1 тыс. залов игровых автоматов (по Украине — около 11 тыс. легальных игорных салонов). На конец 2008 г. в Киеве функционировало около 50 зарегистрированных казино различного размера. Как правило, средний игорный зал занимает площадь порядка 100-200 кв. м, казино могут занимать 1 тыс. и более кв. м. Соответственно, на рынке столичной недвижимости сейчас появится от 150 до 300 тыс. кв. м, учитывая приблизительность количества легальных/нелегальных игорных заведений и их площадь.
