Сегодня в ходе очередного этапа торгов на земельном аукционе в Запорожье будет окончательно решен спор между претендентами на участок по улице Нагнибеды
Сегодня в ходе очередного этапа торгов на земельном аукционе в Запорожье будет окончательно решен спор между претендентами на участок по улице Нагнибеды (0,72 га).
Первоначально на него претендовали семь фирм. В результате интенсивного торга с главными претендентами на него остались фирмы ООО «Алтекс» и ЧП «Забудовник 358», предложившие за участок по 1,2 млн. грн. каждая. Преимущество будет отдано по результатам оценки как новых финансовых, так и иных предложений. Сейчас известно, что ООО «Алтекс» намерено построить 16-этажный жилой и бытовой объект с отделением банка стоимостью 21 млн. грн. и сроком строительства в два года. ЧП «Забудовник 358» собирается построить такой же объект за 18 месяцев и стоимостью 60 млн. грн.
В Запорожье в минувший вторник состоялся четвертый в нынешнем году конкурс на право застройки восьми земельных участков общей площадью 3,6 га, пять из которых предназначены для строительства жилья. В результате был отдан в долгосрочную аренду лишь один участок. За 200 тыс. грн. право на жилую застройку по ул. Воронежской (0,37 га) с арендой на 20 лет получило ООО «Алекс». Определение арендаторов остальных семи лотов по разным причинам перенесено на второй этап конкурса, торги которого состоятся сегодня и 30 октября.
На участок по улице Звенигородской площадью 1,05 га заявок не поступило. На участок (0,2 га) по ул. 8 Марта (нежилое здание) поступила одна заявка, но предложение инвестора (30 тыс. грн. ) конкурсная комиссия сочла недостаточным. По этой же причине (единственная заявка и недостаточное финансовое предложение) перенесены торги по участку (0,73 га, жилая застройка) по ул. Узбекистанской.
На участок по бульвару Винера (0,22 га), предназначенный под выставочно-экспозиционную площадку или автостоянку, поступили четыре заявки, но ни один из претендентов наиболее привлекательного предложения сделать не сумел.
На строительство жилого дома по ул. Днепровские Пороги претендовали пять фирм. Однако жильцы соседних жилых домов выступали категорически против строительства нового дома. Комиссия приняла решение провести обсуждение этого вопроса с участием жильцов и потенциальных инвесторов, которое назначено на 18 октября. Если инвесторы убедят жильцов в безвредности для них строительства нового здания, то объект будет выставлен на 2-й тур конкурса. Если нет — объект будет снят с конкурса окончательно.
На участок (0,1 га) по улице Новгородской (строительство нежилого объекта) претендовали три фирмы. Одна из них, ООО «Мегаинвест», была снята с конкурса из-за того, что в предложенном ею проекте торгового комплекса для его возведения требуется площадь, вдвое превышающая размеры отведенного земельного участка.
Как рассказала «і» начальник отдела планировки и застройки управления архитектуры и градостроительства города Елена Яшина, для победы в конкурсе участнику нужно презентовать свою компанию, описать будущий проект, предложить наибольшую сумму на социально-экономическое развитие города. В случае победы на конкурсе можно заявленную сумму не перечислять, а выполнить эквивалентные по стоимости работы — построить дороги, коммуникации, отремонтировать детсад. За победителем резервируется участок, после чего он может приступать к оформлению всех документов, необходимых для начала строительства. Наделы, не предназначенные для возведения жилья, передаются в долгосрочную аренду.
