Киевская городская государственная администрация (КГГА) впервые выставит на торги шесть элитных квартир, полученных от застройщиков
Киевская городская государственная администрация (КГГА) впервые выставит на торги шесть элитных квартир, полученных от застройщиков.
На вырученные деньги чиновники планируют купить социальное жилье для 12-ти стоящих на очереди семей. Эксперты пока сомневаются в прозрачности проведения подобных конкурсов.
По словам первогозаместителя главы КГГА Дениса Басса, на конкурсной основе будут проданы квартиры, расположенные по адресам: ул. Тимошенко, 15-г, кв.11 (стартовая стоимость — 1 млн. грн.), просп. Героев Сталинграда, 4-а, кв. 3 (1,25 млн. грн.), ул. Ломоносова, 60-а, кв.56 (0,9 млн. грн.), ул. Лебедева-Кумача, 5, кв. 472 (1,17 млн. грн.), ул. Щекавицкая, 30/39, кв. 261 (2,26 млн. грн.), пр.-т 40-летия Октября, 68, кв.4 (1,3 млн. грн.)
«Квартиры выставлены по ценам от 7,4 тыс. грн. до 14,4 тыс. грн. за 1 кв. м. Согласно подсчетам администрации, на средства, вырученные от продажи одной такой квартиры, можно будет обеспечить социальным жильем две семьи. Основная задача киевских властей — продавать дорогие квартиры, чтобы покупать как можно больше социального жилья»,— сказал Басс.
«Идея продавать дорогую недвижимость на аукционе, безусловно, хороша. В районах, приближенных к центру Киева,стоимость жилья превышает $3 тыс. за 1 кв. м, и на эти квартиры есть спрос. Но выручить такие деньги столичные власти смогут только при условии достаточной прозрачности проведения конкурса»,— сказал «i» исполнительный директор группы компаний «Планета Оболонь» Алексей Котенко.
В идеале, чтобы исключить возможность сбрасывания квартир за полцены, киевские власти должны обеспечить хорошую рекламу аукционам и оглашать конечную стоимость продаж. Подготовленные к аукциону шесть квартир ссуммарной стартовой стоимостью $1,5 млн. — это далеко не весь объем недвижимости, поступившей в распоряжение мэрии. В 2007 г. строительные компании Киева планируют сдать в эксплуатацию 1,2-1,3 млн. кв. м жилья. Учитывая, что средняя рыночная стоимость столичной квартиры, по данным риэлторов, составляет $2,5 тыс./кв. м, в распоряжение Киевсовета должно ежегодно переходить жилья на сумму $300-500 млн. Как будут реализовываться эти квартиры, пока не известно.
Строительные организации вынуждены передавать муниципалитету 10-20% от общей площади возведенного в Киеве дома. Ранее многие компании предпочитали рассчитываться с властью деньгами, но с конца июля Киевсовет соглашается исключительно на квартиры.
$300-500 млн. на такую сумму застройщики Киева отдадут мэрии квартиры в 2007 г.
