У Мінрозвитку розповіли, як працюють комісії з оцінки пошкодженого та знищеного житла.
У Міністерстві розвитку громад та територій України повідомляють, що Державна програма компенсацій “єВідновлення” працює вже 2 роки. Завдяки їй виплати за пошкоджене чи зруйноване житло вже отримали понад 100 тисяч українців.
Невіддільною частиною процесу отримання компенсації в рамках єВідновлення є оцінка потреб на відновлення та відбудову житла спеціальними комісіями місцевого самоврядування чи військових адміністрацій. Саме комісія безпосередньо контактує з власниками знищеного чи пошкодженого житла і ухвалює рішення про компенсації. Станом на сьогодні по Україні працює понад 1000 комісій по всіх громадах, де є хоча б один постраждалий будинок. Наприклад, в Харкові, де багато пошкоджень, до складу комісії входить понад 150 людей.
1. Найперший крок в роботі комісії – отримання заяви. Громадяни подають їх через застосунок чи портал Дія, або ЦНАП, після чого вони потрапляють в Реєстр пошкодженого та знищеного майна (РПЗМ), з яким вже працюють члени комісій. Саме в Реєстрі відбувається процес опрацювання заявок і там же зберігаються всі документи.
2. Після цього Комісія розглядає заяву відповідно до затвердженого Урядом порядку. Розгляд включає:
Якщо ж людина подала лише інформаційне повідомлення про пошкоджене житло (без подання заяви на компенсацію) – з нею зв’язуються та роз’яснюють, як це правильно зробити, щоб отримати допомогу. Представники комісій підкреслюють, що до подання заяви бажано заздалегідь перевірити, чи внесено житло до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП). Якщо об’єкт у реєстрі відсутній, його необхідно обов’язково внести. Це дозволить у разі пошкодження житла не втрачати час на оформлення правовстановлюючих документів, а одразу подати заяву.
3. Якщо житло було визнано пошкодженим чи зруйнованим, наступний етап – визначення суми компенсації.
Щоб оцінити обсяг пошкоджень комісія проводить огляд житла на місці у присутності власника або його представника, фотографує всі пошкодження та фіксує їх в документах. Члени комісії заповнюють чек-лист, де перераховано необхідні ремонтні роботи та складають акт обстеження. Ці документи та фотографії завантажують в Реєстр пошкодженого та знищеного майна. Громадяни можуть через Дію замовити витяг по своїй заяві та побачити чек-лист. Зібравши всі необхідні документи, комісія проводить засідання, де затверджує рішення – надати компенсацію чи відмовити в ній.
Найпоширеніші підстави для відмови:
1. Пошкоджена квартира знаходиться у багатоквартирному будинку, де пошкоджені місця загального користування (дах, комунікації, сходові клітини).
В цьому випадку спочатку місцева влада має відновити місця загального користування, а після цього громадянам потрібно буде повторно подати заяви на отримання коштів для ремонту квартир.
2. Неповний пакет документів, або їх недостовірність.
3. В пошкодженому житлі вже були проведені ремонтні роботи, у результаті яких повністю усунуті пошкодження об’єкта.
Також комісія може відмовити, якщо людина подала заяву на отримання виплати по пошкодженому майну, а під час обстеження було встановлено, що житло не підлягає відновленню. Тоді потрібно подати нову заяву на отримання житлового сертифіката чи виплати для відбудови на земельній ділянці. Більше про програму можна дінатись тут: https://erecovery.diia.gov.ua/.