На вторинному ринку нерухомості Києва суттєво зросли ціни. За останні 6 місяців квадратні метри тут здорожчали на 8,69%, або майже на 5 000 грн – із середніх 57 242 до 62 214 грн (враховується вартість всього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за рік вартість квадратного метра на столичній “вторинці” зросла на 5%. Або майже 3 000 грн.
За місяць ціни знизились на 2,32%, або майже на 1 600 грн. Що, не виключено, може свідчити про зародження нового тренду – на здешевлення житла.
За даними аналітиків, по районах столиці вартість “квадратів” коливається від середніх 46 924 до 102 799 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим складає 55 875 грн – і за 1 кв. м у дорогому районі можна купити понад 2 кв. м у дешевому.
Найнижчі ціни зафіксовані у Святошинському районі – у середньому 46 924 грн за квадратний метр. За ним слідують:
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру у Печерському районі. Квадратний метр тут коштує в середньому 102 799 грн.
Найчастіше, за даними аналітиків, власники нерухомості виставляють вартість “квадрату” для 1-кімнатних квартир на рівні 48 000 грн – 9,6% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї. Також часто можна зустріти ціни:
У найдешевшому сегменті можна знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості “квадрату” 3 200 грн. Однак таких оголошень лише 0,6%.
Водночас у багатьох великих містах України власники підвищили вартість 1-кімнатних квартир. Загалом за останні 6 місяців ціни на таке житло зросли в діапазоні від 2 до 12%. Найбільше в Житомирі – одразу на 12%, до середніх 45 000 доларів. Також значне здорожчання зафіксовано у:
У Львові такі квартири здорожчали на 5%. У Дніпрі – на 4%.
У Харкові та Чернігові зафіксовано зростання цін на 3%. А в Івано-Франківську – на 2%.