В Україні помітно переписали ціни на землю: скільки тепер коштує гектар

В Україні здешевшала земля сільгосппризначення. У травні 2025 року середня вартість гектара склала 59 307 грн, що на понад 2 000 грн нижче ніж було в травні.

Про це повідомляє Опендатабот. За його даними, загалом:

• Найнижчими ціни на землю у 2025 році були в березні – в середньому 54 607 грн/гекатар.
• Найвищими – у квітні, в середньому 71 898 грн/гекатар.

Загалом же, за даними аналітиків, площа проданої землі різко знизилася. У червні-2025 було продано 10 049 га, що більш ніж на 16 000 га менше, ніж місяцем раніше.

Найменше ж землі у 2025 році в Україні продали в саме в червні – проте слід враховувати, що місяць ще не закінчився. Найбільше – у лютому, 27 557 га.

Загалом же ціни на гектар землі по областях коливаються в середньому від 34 306 до 152 460 грн. Тобто вартість 1 га в найдорожчій області дорівнює майже 4,5 га в найдешевшій.

Найбільше земля коштує в Закарпатській області – в середньому 152 460 грн за гектар. А також у:

• Івано-Франківській – у середньому 149 066 грн;
• Львівській – 137 462 грн.

Найнижчі ціни зафіксовані аналітиками в Херсонській області – тут гектар коштує в середньому 34 306 грн. А крім того, у:

• Миколаївській – у середньому 34 878 грн;
• Запорізькій – 35 476 грн;
• Харківській – 38 356 грн.

Водночас, економічний експерт Сергій Фурса вважає сільгоспземлю привабливим інструментом для інвестування. За його словами, це актив:

• Який має зростати в ціні довгостроково, “особливо на тлі європейської інтеграції”.
• Якому не страшні російські обстріли.
• Прибуток від якого можна отримувати “вже зараз – здаючи цю землю в оренду якомусь агрохолдингу чи агрокомпанії”.