В Україні переписали ціни на землю: скільки коштує гектар

В Україні здешевшала земля сільгосппризначення. У грудні 2024 року середня вартість гектара склала 48 622 грн, що майже на 1 300 грн нижче від листопадової вартості.

Загалом, за даними Опендатабот, у 2024 році земля в Україні здорожчала майже на 3 400 грн. У січні-2024 гектар коштував середні 45 229 грн.

Загалом ціни на гектар землі в областях України коливаються від середніх 31 698 до 93 141 грн. Тобто, вартість 1 га у найдорожчій області дорівнює майже 3 га у найдешевшій.

Найбільше земля коштує в Івано-Франківській області – в середньому 93 141 грн. А також у:

• Львівській – 72482 грн;
• Київській – 66 845 грн;
• Полтавській областях – 66 792 грн.

Найнижчі ціни на землю сільгосппризначення зафіксовані аналітиками в Миколаївській області – в середньому, 31 698 грн/га. За нею йдуть:

• Дніпропетровська – 32 266 грн;
• Сумська – 34 144 грн;
• Чернігівська – 34 396 грн.

Водночас, в Україні очікується суттєве зростання вартості землі. За прогнозом, у найближчі кілька років вона подорожчає одразу на 20%.

“Земля поступово набирає в ціні. Якщо в 2021-му середня вартість була близько 39 000 грн/га, то зараз – 46 000 грн/га. Ціна в гривнях буде поступово збільшуватись. У наступні кілька років може зрости приблизно на 20%”, – розповів міністр аграрної політики та продовольства Віталій Коваль.

Він підкреслив, що ринок землі поступово стає комерційним:

• у 2021 році понад 74 тис. земельних ділянок на понад 178 тис. га отримали нового власника;
• за неповний 2024-й було відчужено понад 194 тис. ділянок, площею близько 400 тис. га.