Після укладення угоди купівлі-продажу багато власників нерухомості замислюються, чи потрібно самостійно інформувати податкову службу про те, що об’єкт тепер їм не належить. Фахівці Головного управління ДПС у Запорізькій області надали чітке роз’яснення з цього приводу.
Відповідно до положень Податкового кодексу України, фізичним особам немає необхідності особисто повідомляти податкову службу про відчуження (продаж, дарування тощо) житлової чи нежитлової нерухомості.
Цей процес автоматизований:
Тож база даних Державної податкової служби оновлюється без залучення колишнього власника майна.
Попри автоматизовану систему обміну даними, закон надає громадянам можливість перевірки. Її варто здійснити у разі виявлення невідповідностей між фактичними документами та інформацією, відображеною в податкових повідомленнях-рішеннях.
Тому, якщо в базі податкової служби фіксуються застарілі або неточні дані щодо продажу, ви маєте право звернутися до свого податкового органу з письмовою заявою. Для проведення звірки необхідно надати оригінали відповідних документів, зокрема договорів чи свідоцтв про право власності.
Якщо у реєстрах ДПС інформація про ваше майно відсутня, до моменту отримання офіційних даних від реєстратора процедура нарахування та сплати податків здійснюється на підставі наданих вами документів.
Тож можна зробити висновок, що система працює автоматично, однак відповідальність за перевірку точності даних залишається за платником податків.