Українці все частіше вкладають гроші у квартири у відносно безпечних регіонах, розглядаючи їх не як місце проживання, а як «план Б» на випадок загострення війни — повідомила президентка АФНУ Олена Гайдамаха.
За словами експертки, дедалі більше громадян набувають житло у тилових містах — зокрема у Львові, Києві чи Івано-Франківську — навіть якщо самі мешкають у Дніпрі, Запоріжжі або інших прифронтових регіонах. Головна мета таких покупок — мати гарантоване місце для швидкої евакуації родини, якщо ситуація на фронті погіршиться.
«Це житло може залишатися порожнім багато років. Люди купують його не для життя чи заробітку, а як елемент безпеки», — зазначила Гайдамаха. Така стратегія радикально відрізняється від довоєнної моделі, коли нерухомість розглядали переважно як інвестицію або джерело доходу.
Фахівці вже фіксують зростання попиту на житло в умовно безпечних областях, попри відсутність реальної потреби у розширенні житлового фонду. Така тенденція тисне на ринок — ціни зростають при обмеженій пропозиції.
На 23 червня 2025 року середня ціна на первинному ринку становить 890 доларів за квадратний метр, на вторинному — 1025 доларів. Найбільш активно дорожчає нерухомість у містах, що не перебувають у зоні бойових дій.
Таким чином, купівля “страхових” квартир перетворюється не лише на форму особистого захисту, а й на потенційно вигідну інвестицію в довгостроковій перспективі.