Восени 2024 року частина українців отримає повідомлення від податкової інспекції про сплату податку на нерухомість за додаткові квадратні метри.
Це стосується власників будинків та квартир, площа яких перевищує встановлені урядом порогові значення.
Як пояснили у Головному управлінні Державної податкової служби в Одеській області, громадяни, які сплачуватимуть цей податок, повинні відповідати таким критеріям:
Квартири площею понад 60 кв.
Будинки площею від 120 кв.
Податок розраховується за попередній календарний рік, тому 2024 року він поширюватиметься на розміри нерухомості з 2023 року.
Ставка податку визначається мінімальною заробітною платою станом на 1 січня попереднього року, яка була встановлена у розмірі 6700 грн. Відповідно, ставка податку за кожен квадратний метр понад встановлений ліміт становить 1,5% від мінімальної заробітної плати, що становить 100,5 грн за кожен «додатковий» квадрат.
Наприклад, якщо площа квартири становить 64 квадратні метри, розрахунок податку буде наступним: 100,5 грн × 4 квадратні метри = 402 грн.
Власники нерухомості можуть скористатися спеціальним калькулятором, який доступний на сайті Державної податкової служби України, щоб визначити свої податкові зобов’язання.
Крім того, власники будинків із винятково великою нерухомістю зіткнуться з додатковою платою: власники квартир площею понад 300 квадратних метрів або будинків площею понад 500 квадратних метрів мають сплатити додатково 25 000 грн.
Звільнення від цього податку включає:
Квартири площею до 60 кв.
Будинки площею до 120 кв.
Декілька об’єктів нерухомості загальною площею не більше 180 квадратних метрів
Податкові платежі мають бути здійснені протягом 60 днів з моменту отримання повідомлення. Несплата може спричинити штрафи або пені.