У більшості великих міст України переглянули розцінки на оренду однокімнатних квартир і в переважній кількості випадків — у бік підвищення, пише OBOZ.UA.
Найпомітніший стрибок зафіксовано в Одесі та Харкові: за листопад вартість оренди тут зросла одразу на 25%. В результаті медіанна ціна сягнула 10 000 грн в Одесі та 5 000 грн у Харкові.
Істотне подорожчання відзначено і в Херсоні, де оренда стала дорожчою на 17%. Ще у трьох містах ціни збільшились на 15% — це Івано-Франківськ, Чернігів та Кропивницький. В Ужгороді зростання склало 12%, у Житомирі — 11%.
Більш помірне підвищення зафіксовано у Вінниці та Сумах – на 9%. У столиці оренда однокімнатних квартир подорожчала на 7%, у Полтаві – на 6%, а у Тернополі та Львові – на 5%. Мінімальне зростання показали Чернівці – близько 2%.
Зниження цін аналітики зафіксували лише у двох містах. У Миколаєві оренда подешевшала одразу на 20%, а у Луцьку – на 4%. Водночас у Рівному, Запоріжжі та Дніпрі вартість винайму житла залишилася без змін.
Загалом по країні орендувати «однушку» зараз можна в діапазоні від 3500 до 18933 грн на місяць. Найвищі середні ціни зафіксовані в Ужгороді – майже 18 933 грн. Серед найдорожчих міст також залишаються Львів (близько 17 807 грн.), Київ (16 000 грн.), Івано-Франківськ (14 725 грн.) та Луцьк (13 000 грн.).
Найдоступніша оренда – у Херсоні, де однокімнатну квартиру можна зняти за 3 500 грн. Відносно недорогі варіанти також зберігаються у Запоріжжі та Харкові (по 5 000 грн), Сумах (6 000 грн) та Чернігові (6 500 грн).
На думку члена ради Асоціації фахівців з нерухомості Артура Пилипчука, після завершення війни на український ринок житла очікує активне зростання, насамперед на користь продавців. Експерт зазначає, що подорожчання нерухомості є типовим сценарієм для країн, які пережили бойові дії.
Він прогнозує як зростання цін, а й збільшення попиту. Серед ключових чинників — повернення військовослужбовців, які вирішуватимуть житлове питання, а також масштабне відновлення країни, яке потребує будівництва та оновлення мільйонів квадратних метрів житла.