Ціни на нові квартири в Києві, Львові та Одесі злетіли до 80% за рік, що минув з початку війни з Росією, згідно з дослідженням M4U. Незважаючи на конфлікт, що триває, будівельні роботи відновилися на понад 70% об'єктів у цих містах, що призвело до зростання цін.
У лютому 2023 року середня ціна за квадратний метр нових квартир у Києві була на 36,1% вищою, ніж до вторгнення Росії в Україну, причому вартість будівництва та девальвація гривні були основними факторами зростання цін, інформують Економічні новини.
За словами засновника M4U Володимира Даниленка, хоча темпи будівництва повільніші, ніж у довоєнні часи, понад 70% будівельних майданчиків у Києві, Львові та Одесі продовжують працювати.
У Києві кількість активних будівництв залишається стабільною протягом останніх місяців, а більшість новобудов зосереджена в об’єктах комфорт-класу.
Ціновий діапазон більшості пропозицій нерухомості знаходиться в межах від 34 000 до 54 000 гривень. У Київській області середня ціна квадратного метра на околицях міста зросла на 34,1% до 31,8 тис. грн.
У Львові та Львівській області кількість новобудов в активному будівництві і продажу залишилася стабільною – 218, а середня вартість квадратного метра за рік зросла на 82,7% до 45,7 тис. грн.
В Одесі кількість активних будівельних майданчиків з початку війни зменшилася на 27,2%, але з листопада їхня кількість поступово зростає. За рік війни ціна квадратного метра в новобудовах зросла на 48,4%. Проте з грудня спостерігається зниження цін на 2,3%.
Загалом, війна, що триває, суттєво вплинула на ринок нерухомості в Україні. Але ціни на нові квартири стрімко зростають, попри уповільнення темпів будівництва. Найімовірніше, ринок продовжить зазнавати коливань у найближчі місяці, оскільки ситуація в країні розвиватиметься в міру того, як буде змінюватися хід війни проти Росії.