На вторинному ринку нерухомості Києва спостерігається незначне зниження цін на квадратні метри. За останні півроку ціни зменшилися на 2,83%, що в еквіваленті становить близько 1 676 гривень.
Тепер середня вартість квадратного метра в столиці досягла 57 547 гривень. Якщо говорити про коротший період, то за останній місяць ціни впали на 1,01%, або на 589 гривень.
Хоча це зниження є несуттєвим, воно може свідчити про зміну тренду, адже до цього квадратні метри в столиці переважно дорожчали. Наприклад, на початку вересня спостерігалося зростання на 3,51%, що майже становило 2 000 гривень за півроку.
Якщо вас цікавить купівля однокімнатної квартири, то найчастіше вартість квадратного метра встановлюється на рівні 51 000 гривень. Близько 8,3% оголошень формуються саме на цій основі. Інші популярні ціни включають 42 000 гривень (6,3%), 54 000 гривень (7,7%) та 48 000 і 60 000 гривень (по 6%).
Найдешевше купити квадратні метри можна у Деснянському районі, де середня ціна складає 42 955 гривень. У середній ціновій категорії опинилися кілька районів: Дарницький (52 809 грн), Святошинський (53 951 грн), Солом’янський (54 587 грн) та інші.
А ось найдорожчими районами залишаються Печерський, де квадратний метр коштує 100 601 гривню, та Шевченківський, з середньою ціною 77 202 гривні. Різниця між найдорожчим і найдешевшим районами досягає 52 741 гривні, що означає, що за кошти на квадрат у дорогому районі можна придбати більше двох квадратів у більш доступному.
Таким чином, ринок нерухомості Києва зазнає змін, але, попри невелике зниження цін, попит на квартири залишається високим. Споживачам варто звертати увагу на райони, які можуть запропонувати більш вигідні умови для покупки.