В Україні переписали ціни на землю: скільки тепер коштує гектар

В Україні здорожчала земля сільгосппризначення. У жовтні 2025 року середня вартість гектара складає 65 303 грн, що майже на 3 900 грн вище, ніж було у вересні.

Про це повідомляє Опендатабот. За його даними:

• Загалом найвищі ціни на землю у 2025 році були у квітні – у середньому 71 816 грн/гектар.
• Найнижчі – у березні, 54 599 грн/гектар.

Знизилась, за даними аналітиків, і площа проданої землі. У жовтні-2025 вже було продано 3 191 га, що одразу майже на 21 500 га менше, ніж було минулого місяця.

Разом з тим, найбільше землі в Україні було продано в лютому – 27 584 га. Найменше – поки що саме в жовтні.

Загалом ціни на гектар землі по областях коливаються в середньому від 30 252 до 388 651 грн. Тобто вартість 1 га в найдорожчій області дорівнює майже 13 га в найдешевшій.

Найнижчі ціни зафіксовані аналітиками в Запорізькій області – тут гектар коштує в середньому 30 252 грн. А крім того, у:

• Дніпропетровській – 36 109 грн/га.
• Херсонській – 36 215 грн/га.
• Одеській – 37 154 грн/га.
• Донецькій – 38 308 грн/га.
• Миколаївській – 39 422 грн/га.

Найдорожче земля коштує в Івано-Франківській області – в середньому 388 651 за гектар. А також у:

• Київській – 159 174 грн/га.
• Тернопільській – 141 752 грн.
• Черкаській – 125 006 грн/га.
• Львівській – 118 034 грн/га.
• Чернівецькій – 106 477 грн/га.
• Закарпатській областях – 105 670 грн/га.

Зі свого боку, економічний експерт Сергій Фурса вважає сільгоспземлю привабливим інструментом для інвестування. За його словами, це актив:

• Який має зростати в ціні довгостроково, “особливо на тлі європейської інтеграції”.
• Якому не страшні російські обстріли.

При цьому прибуток від землі, зазначив експерт, можна отримувати “вже зараз”. Для цього, за його словами, достатньо “здавати цю землю в оренду якомусь агрохолдингу чи агрокомпанії”.