З огляду на зниження вартості нерухомості можна припустити, що ринок вже досяг дна. Таку думку висловив експерт з питань нерухомості Андрій Гусельников.
“Теоретично я погоджуся з тим, що ринок досяг дна, тому що по окремих регіонах є і мінус 21% за рік, цифри такі за рік дуже вражають. Коли ми порівнювали 13 рік з 14 — там було не більше −5-6%, в цілому, а тут 18-21%. Теоретично ми можемо припустити що ринок досяг дна”, — вважає експерт.
За словами А.Гусельникова наразі іде певна активізація ринку нерухомості, так відповідно до офіційної статистики Мін’юсту в 2014 році було 328 тис 189 транзакцій по ринку України, а ось вже в 2015 році — 344 тис. 562 транзакцій.
Нагадаємо, експерти вважають, що житло, а надто новобудови, є найкращою сферою інвестування для населення, особливо в умовах нестабільності банківської системи.
Особливу увагу експерти радять звернути на житло у новобудовах, які зводяться надійними забудовниками з досвідом реалізації багатьох проектів, як наприклад ПАТ “ХК “Київміськбуд”, який має понад 60-річну історію роботи. Тим більше, що за словами голови правління — президента холдингу Ігоря Кушніра, вартість нерухомості, яку зводить компанія, зафіксована у гривні і іншого бути не може.
“Ціна у нас зафіксована в гривні і по-іншому не буде. Це і відрізняє „Київміськбуд“ — безпосередньо ми не прив’язані до долара, за рахунок чого виграємо у інших будівельних компаній. Так, ми змушені в деяких моментах піднімати ціну, тому що через курс долара дорожчають будівельні матеріали. Але якщо за останній час долар виріс в 3 рази, то будматеріали подорожчали тільки на 60%”, — наголосив І.Кушнір.