Кабмін створює Фонд для компенсацій модернізації будинків українців.
Влада зібралася допомагати українцям в утепленні будинків. Учора Кабмін затвердив концепцію Фонду енергоефективності, який має розпочати роботу 2017 р. “Створення Фонду дасть змогу підвищити ефективність споживання енергії, зменшити витрати людей на опалення квартир і будинків, заощадити витрати на субсидії і створити нові робочі місця”, – заявив віце-прем’єр Геннадій Зубко. За його словами, п’ять років роботи Фонду досить для того, щоб Україна наблизилася до євронорм у споживанні й обліку енергоресурсів: “До 2021 року ми маємо досягти щорічної економії в 1,5 млрд кубів газу, 5 млрд грн бюджетних витрат на субсидії”. Як саме держава планує допомогти українцям в утепленні будинків і чи реально можна заощадити на комунальних платіжках, зясовувала “Сегодня”.
СУТЬ. За розрахунками Мінрегіону, зараз на кожний опалювальний сезон для обігрівання будинків і квартир іде 18,6 млрд кубів газу, з яких 2,4 млрд “втрачається”, наприклад, через неізольовані труби, а 9 млрд – “зникає” в будинках, наприклад, через вибиті вікна в під’їздах. У відомстві підрахували, якщо замінити вікна та двері, поставити теплопункти або котли, встановлювати лічильники в багатоповерхівках і приватних будинках, то можна знизити витрати на 15-50%. У відомстві підрахували чотири варіанти утеплення будинків та їхню вартість: витрати в багатоповерхових будинках можуть становити від 6,5 до 84 тис. грн з однієї квартири, а в приватному секторі – від 11 до 100 тис. грн (див. Інфографіку).
Приблизно такі проекти планують централізовано здійснювати у Фонді енергоефективності. Причому процес взаємодії українців з Фондом буде йти через спеціально розроблену онлайн-платформу. Спочатку клієнт обирає типовий проект, незалежного інженера та будівельну компанію. Зі свого боку, фахівці готують технічні документи щодо проекту. Далі замовник звертається до Фонду з розміщенням запиту щодо реалізації проекту. І після його схвалення клієнт отримує підтвердження і може обрати банк з варіантом фінансування. Причому заявка також буде заповнюватися на сайті й автоматично направлятися до фінустанови. Коли в банку схвалять пакет документів і нададуть перший транш, будівельники приступають до роботи. У цей же час технічний офіс Фонду може здійснити вибіркову перевірку будівельних робіт, щоб переконатися, наприклад, у якісній заміні труб або добротному утепленні даху. Після того як будівельну фазу завершено, проект приймає інженер-проектант, а незалежний енергоаудитор надає сертифікат. За підсумком будкомпанія видає фінальний звіт і всю документацію щодо проекту.
Найцікавіше питання – фінансове. Після завершення проекту клієнт починає сплачувати вартість його реалізації лише після певного пільгового періоду. Тобто коли починає отримувати економію за комунальними рахунками. За такої умови щомісячний платіж у банк має бути меншим, ніж економія за платіжками. Наприклад: людина платила за “комуналку” 3000 грн на місяць, після реалізації проекту її рахунок становить 1500 грн, і, як наслідок, завдяки заощадженим засобам, він може погашати банківську позику.
АЛЬТЕРНАТИВА. Поки Фонд енергоефективності не почав працювати, українці можуть не чекати його запуску й скористатися іншими варіантами енергомодернізації своїх осель. Крім “теплих” кредитів, що діють з 2014 року та компенсують народу від 20% до 70% витрат на утеплення будинку або квартири за кошт держави, є декілька міжнародних програм енергоефективності. Так, у 2017 р. німецьке енергоагентство DENA проведе енергозберігаючу санацію 20-25 житлових будинків у різних регіонах країни. Брати участь у проекті могли як власники приватних будинків, так і ОСББ. Для цього ще навесні вони мали подати заявки. Ті, хто виграв у процесі конкурсу, вже задіяні в розробці техпроектів, а будівельні роботи заплановано на 2017 рік. У процесі санації модернізуватимуть системи опалення, вентиляції, електрообладнання тощо. Витрати частково візьмуть на себе учасники програми, та поки що частка їхнього фінансування обговорюється.
Ще один не менш цікавий проект – ініціатива ЄБРР під назвою IQenergy. Завдяки їй українці зможуть через сайт подавати заявки на отримання гранту. Тобто можна дешевше замінити вікна чи систему опалення, утеплити стіни або поставити котел. Компенсація витрат можлива через банківські кредити: для фізосіб відшкодування становить 15-20% від обсягу інвестицій, а для ОСББ та кооперативів – 25-35%.
ЕКСПЕРТИ. На думку експертів, утеплювати своє житло потрібно. Тому, поки є час до наступного опалювального сезону, варто скористатися наявними пропозиціями. “Звичайно, в Україну приходитимуть нові іноземні інвестори, оскільки їм цікавий наш ринок з погляду просування і продажів їхніх енергозберігаючих технологій та обладнання. Утім, поки що таких пропозицій мало, тому треба активніше ними користуватися”, – вважає директор енергопрограм Центру світової економіки НАНУ Валентин Землянський.
