purchase or sale of the house, apartment
У відомстві наголошують, що за поточний рік скоротилися продажі всіх типів нерухомості.
З початку повномасштабного вторгнення Росії до 12 грудня фізичні особи в Україні продали 52 605 об’єктів нерухомості. Це у 4,6 раза менше, ніж за аналогічний період 2021 року, коли було реалізовано 242 893 об’єкти. Про це свідчать підрахунки Фонду державного майна України, повідомляють Економічні Новини з посиланням на 24 канал.
Левову частку в продажах займають об’єкти житлової нерухомості. З 24 лютого до 12 грудня покупці придбали 47 023 квартир і житлових будинків. Це в 4,6 раза менше, ніж за аналогічний період 2021 року, коли продали 216 994 житлові об’єкти.
Також суттєво впали продажі:
Як пояснили у відомства, Фонд – регулятор ринку оціночної діяльності в Україні, який нерозривно пов’язаний з ринком нерухомості. ФДМУ веде Єдину базу звітів про оцінку, на підставі яких в подальшому продавці нерухомості сплачують податки.
Ми рецензуємо ці звіти, щоб не допустити заниження вартості активів і, як наслідок, зменшення податків. У 2022 році завдяки такому моніторингу Фонду держмайна вдалося не допустити скорочення надходжень до бюджету на приблизно 1,5 мільярда гривень,
– розповіла Заступник Голови Фонду держмайна Юлія Бєлова.
Підсумовуючи тенденції 2022 року, директор Департаменту фінансової стабільності Первін Дадашова зазначила, що завдяки помірному обсягу іпотек, ринок нерухомості сьогодні не створює загроз для фінансової стабільності країни. Однак сфера залишається у дисбалансі, зокрема через рекордно низький попит.
Тут вважають, що відновлення попиту напряму залежатиме від безпекової ситуації в регіонах.