Ціни на оренду квартир у Франції вищі, ніж у багатьох інших європейських країнах. Чим ближче до столиці, тим дорожче обійдеться винайняти житло. Порівняємо, скільки коштує орендувати квартиру в різних містах Франції, і з'ясуємо, від чого залежить вартість житла.
Ціни на оренду в різних містах країни суттєво відрізняються. Через війну в Україні нерухомість подорожчала скрізь, і Франція – не виняток.
На ціну житла впливає й сезонний чинник. Оренда квартир у вересні та жовтні може бути дорожчою, оскільки багато студентів починають навчання і також шукають житло в оренду. Напередодні великих свят квартири також традиційно дорожчають.
У рамках боротьби зі зростанням вартості життя у серпні міністр економіки Бруно Ле запропонував накласти обмеження на підвищення вартості оренди у французьких містах. Урядовий план гарантує, що цього року орендодавці зможуть підвищувати вартість оренди не більше ніж на 3,5%. Без такого рішення орендодавці по всій країні підвищили б ціни за житло ще на 5-6%.
У Парижі, Ліоні, Бордо, Марселі та інших містах вже діють контрольовані ціни на оренду: люди можуть звернутися до місцевої влади, якщо вважають, що платять вищу орендну плату, ніж варто було б.
За даними сайту Expatrist.com, станом на серпень 2023 року, орендна плата за квадратний метр житла в середньому по Франції становить від 14 до 35 євро. Квартира з однією або двома спальнями в будь-якому іншому місті, окрім Парижа, коштуватиме від 850 до 1700 євро на місяць. У столиці доведеться заплатити щонайменше від 1292 євро за невелику однокімнатну квартиру.
Найдешевше житло в країні можна орендувати за ціною близько 7 євро за кв. м. Квартири здають як з меблями, так і без меблів. Середня ціна за мебльовану квартиру у Франції складає 709 євро, а квартири без меблів – 671 євро на місяць. У середньому жителі Франції сплачують 557 євро на місяць за оренду невеликої квартири-студії.
Для порівняння, оренда квартири в Ліоні в середньому коштуватиме від 1250 євро на місяць. Це одне з найбільш густонаселених міст країни, місто з давньою історичною спадщиною та самобутніми традиціями.
Крім того, найдорожчі квартири здаються в Ніцці (1400 євро), Бордо (1150 євро) і дешевші в Ліллі (1050 євро).
У Марселі, другому за величиною місті Франції, бюджетні 1-кімнатні квартири стартують за ціною від 810 євро. Це портове місто на морському узбережжі, яке хочуть відвідати тисячі туристів і переїхати багато французів, через що черги на оренду тут величезні.
У тихому містечку Монпельє на півдні Франції можна орендувати квартиру за 600 євро. Місто знаходиться у сільській місцевості, далеко від міського шуму.
У південно-західному регіоні Франції Дордонь можна орендувати житло від 700 євро на місяць. Тут розташовані старі французькі будинки на тлі мальовничої заміської природи.