Мін'юст передає права реєстрації на місця, обіцяючи спростити процедуру та зробити її дешевшою.
При цьому з 1 травня оформити папери можна буде не тільки через держреєстраторів і приватних нотаріусів, а й у сільрадах, центрах надання адмінпослуг і навіть у відділеннях «Укрпошти», пише Хвиля.
Також розширився перелік суб’єктів, які тепер зможуть вносити зміни до держреєстрів. Наприклад, підприємці можуть зареєструватися як фізична або юридична особа на порталі держпослуг iGov у рубриці «Бізнес».
Першими оцінити «Укрпошту» як реєстратора зможуть кияни та мешканці Київської, Житомирської та Вінницької областей: саме на базі цих обласних дирекцій зараз активно створюється сервіс «Служби державної реєстрації».
Тут уже підготовлені співробітники, вони забезпечені необхідною технікою та стійким підключенням до мережі. Причому до реєстраторів висуваються досить жорсткі вимоги, зокрема, стаж не менше трьох років.
До кінця року обіцяють запровадити цей сервіс ще в трьох областях: Дніпропетровській, Львівській та Рівненській.
Скільки коштуватиме послуга «поштового реєстратора» – поки що невідомо. Зате на підприємстві зазначили, що вже надають деякі адмінпослуги, якими населення користується досить активно. «За три місяці видано 83 770 документів. Найпопулярніші – оформлення субсидій, видача довідок про доходи та виписок з реєстру речових прав», – повідомили в прес-службі «Укрпошти».
Головне питання – чи встигне Мін’юст до 1 травня передати всі повноваження на місця. Чиновники обіцяють: у більшості регіонів у терміни вкладуться, адже передання прав почалося з початку року. Згідно з даними порталу Міністерства юстиції, у 15 областях і Києві цю роботу вже завершено більш ніж на 90%. У Київській, Вінницькій, Полтавській і Херсонській областях рівень готовності варіюється від 50 до 70%. Найбільше відстали – Одеська і Луганська області (30-50%).
Експерти загалом позитивно оцінюють нововведення. «В Україні 6,6 тис. нотаріусів, з них державних – лише 7%. І якщо вартість послуг державного нотаріуса регулює закон, то приватних – тільки ринок. «Укрпошта» – держпідприємство, отже, слід очікувати, що її послуги будуть як мінімум не вищими, ніж у державних нотаріусів. Це дасть змогу знизити ціни на ринку. Тобто якщо не у своїй сільраді, то в найближчому поштовому відділенні за символічну плату можна буде оформити спадщину, дарування та продаж житла», – розповів віце-президент Ліги експертів України Андрій Гусельников.
Для порівняння старший юрист Dentons Анжеліка Лівіцька навела приклад: тільки за внесення запису до Реєстру речових прав про квартиру, куплену до 2013 року, один зі столичних нотаріусів запросив 3 тис. грн. «Це навіть не перехід права власності, де треба ще раз перевіряти документи, а просто внесення даних. Звідки такі ціни?» – дивується вона.
Законом встановлений єдиний розмір адміністративного збору за держреєстрацію права власності та речових прав на нерухоме майно. Якщо ви отримуєте послугу в строк, тобто протягом п’яти робочих днів, то платите всього 0,1 мінімальної зарплати (зараз 13,78 грн, з 1 травня – 14,50 грн).
При реєстрації підприємства як єдиного майнового комплексу термін становить до 14 робочих днів, а адмінзбір – не більше однієї мінімальної зарплати (з 1 травня – 1450 грн). Статтею 34 Закону передбачена можливість скоротити термін оформлення – за підвищену плату. Ось на цьому, вважають експерти, і зароблятимуть і поштовики, і центри адмінпослуг.
«Чисто юридично проблем у роботі нових служб не виникне. Однак можуть бути технічні. Реєстр може «лихоманити», як на початку нинішнього року, коли до нього одночасно під’єдналися тисячі нотаріусів. У лютому, було таке, він два дні не працював», – нагадала Лівіцька. При цьому експерт сподівається, що труднощі будуть тимчасовими.
