РусУкр
11.07.2020 г.
В австралійських водах колись жили гігантські морські скорпіони

10.07.2020 г.
Експерти ВООЗ їдуть до Китаю для розслідування виникнення COVID-19, - Reuters
СБУ провела антитерористичні навчання (ВІДЕО)
Нацполіція блокувала діяльність організованої злочинної групи наркодилерів (ВІДЕО)
Командування спеціальних операцій США модернізує свої бойові літаки
Японія оприлюднила графік реалізації програми для власних винищувачів
Французька армія отримала нові броньовані машини Griffon
Держдепартамент США дав зелене світло Японії на покупку нових винищувачів F-35
Українські спецпризначенці відпрацювали пошук катапультованих пілотів (ФОТО)
Стало відомо, які автомобілі в Україні викрадають найчастіше
ВС Франції отримали нову партію БТР VBMR «Грифон»

09.07.2020 г.
Контррозвідка СБУ блокувала диверсію ФСБ РФ на Луганщині (ВІДЕО)
Європі загрожує глибока рецесія, - The Guardian
Нацполіція блокувала діяльність торговців наркотиками і зброєю
В Україні підвищать пенсії: подробиці
Всесвітній банк виділить Україні 350 млн дол
Угода на $23 млн: США продадуть Йорданії вертоліт UH-60M Blackhawk
Названі найбільш мирні регіони в світі в 2020 році
Телемедицина по-японськи: як може виглядати система охорони здоров'я в країні після COVID-19
На українських дорогах з'являться ще 200 камер спостереження: деталі
В Івано-Франківську замість клумб висаджують декоративні лугові рослини (ФОТО)
Користувачів мережі вразила фотографія летючої миші розміром з людину (ФОТО)

08.07.2020 г.
Україна входить в конфлікт з Угорщиною через сміття у річці Тиса
СБУ блокувала схему незаконного постачання продукції в ОРДЛО
Неймовірний аромат і краєвиди: на Прикарпатті розквітло лавандове поле (ВІДЕО)
"Незрозумілі харківські люди" тиснули на слідчих у справах Порошенка, - керівник слідчої групи ДБР Корецький
В Армії США працюють над створенням універсальної зброї
Кіберполіція блокувала продаж секретної інформації
Ізраїльські вчені навчили нейромережу визначати місце розташування операторів ворожих безпілотників
Міжнародні резерви України збільшилися на 3 млрд дол
Ракетний есмінець USS McCampbell ВМС США відправився додому з Японії для модернізації
У США офіційно висунули звинувачення хакеру, відомому як "невидимий бог мережі", - Associated Press
Лувр знову відкрився: Мона Ліза "вийшла з ізоляції" і знову посміхається відвідувачам знаменитого паризького музею (ФОТО)
В Австралії чоловік загинув після нападу акули, - Fox News
Експерти пояснили, чи врятує гостра їжа від COVID-19
Для зміцнення оборонного потенціалу: Україна отримає від Естонії 2400 пістолетів Макарова
"Друкарський верстат" запускати не будуть. Що буде з доларом восени?

07.07.2020 г.
ЄС хоче укласти угоду про Brexit, але "не будь-якою ціною", - Reuters
Литва купує у США вертольоти UH-60M Black Hawk
На Дніпропетровщині поліцейські затримали групу наркозбувачів
Китайський винищувач-невидимку FC-31 можуть перетворити в палубну версію
ЄС надав Україні транш у розмірі 11,5 млн євро
Ізраїль запустив новий супутник-шпигун, який буде відслідковувати ядерну діяльність Ірану
Німецька армія отримає більше 1800 нових ракет для пускової установки MARS II
Меркель опинилася "під вогнем" через позицію по Китаю, - Financial Times
Через Шакирзяна Рівне знову закриють на карантин?
Скульптури малюків-засновників Києва на честь свята Івана Купала отримали нові вбрання (ФОТО)
Українським водіям нагадали про ще один штраф в літній період
Стало відомо, які вживані авто українці купували в червні
Шкільні обіди, як частина навчання: як харчуються діти в японських школах (ФОТО)
Українцям пояснили, як можна перевірити можливість в'їзду за кордон: список онлайн-сервісів
В італійських Альпах з'явився загадковий рожевий сніг (ФОТО)

06.07.2020 г.
В Україні банки зменшують ставки по депозитах
В ЄС роздрібні продажі досягли рекордних показників, - Reuters
Пішла легенда: помер всесвітньо відомий композитор Енніо Морріконе
СБУ блокувала масштабний збут контрафактних сигарет
Збройні сили США проводять навчання у Південно-Китайському морі (ФОТО)
Кіберполіція блокувала несанкціоноване втручання в роботу мобільних операторів
В Європі знизилася ціна на природний газ
Вертоліт армії США здійснив аварійну посадку в Південній Кореї
Всі новини »

Інновація нерухомості: В Україні почалася мода на тест-драйв житла

 
Друк Відправити на пошту

 

 

Купуючи та орендуючи житло, клієнти просяться на ніч, щоб "послухати" сусідів.

56fa65bb7ca54

Економічна криза, що призвела ринок нерухомості до застою, змушує українців мислити креативно. Ті, хто хоче купити квартиру або здати її в оренду, дедалі частіше використовують популярний за кордоном інструмент “знайомства” з житлом – тест-драйв. Ідеться про можливість провести вечір або навіть ніч у будинку чи квартирі, які зацікавили, що допомагає прийняти рішення про купівлю або оренду. Чи приживеться тест-драйв житла в Україні і які ризики має цей спосіб у наших реаліях, інформують Економічні новини.

ПРАКТИКА. Ініціаторами тест-драйву житла є як покупці, орендодавці, так і власники. “Зараз з дружиною знімаємо однушку в Києві. Коли були на перегляді, квартира нам підходила, та були сумніви – чи не забагато галасу буде від сусідів. Тоді ріелтор запропонувала нам домовитися з господинею і пожити пару днів, щоб визначитися. Ми відмовилися, однак квартиру зняли”, – розповідає Олег Корабльов. Хочуть пройти тест-драйв і покупці недешевого житла. “Півроку тому шукала будинок під Києвом, розраховувала купити за $100-120 тис. І якщо нам з чоловіком подобався варіант, ми просили господарів провести там ніч, щоб зрозуміти – чи комфортно там і скільки часу зранку діставатися на роботу. Приблизно в половині випадків господарі були не проти. І в результаті купили будинок, який нас максимально влаштував”, – говорить Наталя Ладога. Правда, не всі власники житла готові впустити клієнтів на вечір, якщо ті хочуть “послухати” вулицю, сусідів, ліфт. “Коли продавав квартиру, мені пропонували 100 грн за ночівлю. Однак я відмовлявся, адже жили там із сім’єю, і нам такий варіант не підходив. Житло в результаті продали через півроку, але тест-драйв, напевно, прискорив би процес. Знаю, що у світі це нормальна практика продажу квартир, але житло на продаж там, як правило, без мешканців”, – розповів Андрій Затика. Правда, тест-драйв просто необхідний тим продавцям, у кого квартира з “непростою” історією. “Продавав однушку на другому поверсі, а на першому – ресторан. Сам пропонував покупцям, якщо бачив їх зацікавленість, провести вечір у гостях, щоб переконатися – над рестораном можна жити”, – зазначає Іван Сидоренко.

ЕКСПЕРТИ. Послуга тест-драйву може прижитися на нашому ринку нерухомості, оскільки збільшує інтерес до об’єкта. “Але популярним тест-драйв стане, скоріше, при оренді житла. Тут сторони укладають угоду, скажімо, на місяць, залишивши господареві страхову суму, наприклад, на випадок поломки побутової техніки. І якщо через два тижні орендарям житло не підійде, то можна мирно розійтися з поверненням страхової суми”, – уважає президент СФНУ Віктор Несін. А ось при продажу житла тест-драйв реалізувати складно, оскільки власники бояться злодіїв, шахраїв. “Поки немає інструментів для страхування від таких ризиків, рідко коли власники погодяться на тест-драйв квартири, тим більше якщо там живуть люди. Та якщо житло порожнє і його треба продати терміново, то можна пропонувати тест. Проте все ж варто брати страхову суму з нотаріальним оформленням, щоб мінімізувати ризики”, – говорить ріелтор Максим Єрмоленко.

Дизайн у подарунок

Євромода на продаж житла з ремонтом приживається в Україні. На деяких сайтах можна підібрати квартиру в новобудові й отримати дизайн-проект у подарунок, розрахувати вартість ремонту. Також дизайнери співпрацюють з будівельниками, що здешевлює ремонт.




Аналітика







Исследования

Останні новини в соцмережах


linden





работа на besplatka.ua




Экономические новости youtube




help

bigmir)net TOP 100
Всі фото »