Киевсовет планирует передать в аренду 179 объектов коммунальной недвижимости через конкурсы. По их итогам в подземных переходах, метро и на станциях скоростного трамвая появятся новые торговые точки
В КГГА составили список 179 объектов для передачи в аренду через конкурсы. Пять соответствующих проектов решений, которые оказались в распоряжении «i», включены в повестку дня ближайшей сессии Киевсовета.
Среди арендодателей — коммунальные предприятия «Киевский метрополитен», «Киевпастранс», «Киевзеленстрой», «Печерскжилье», «Липкижилсервис» и другие. Предполагается сдать в аренду 12 объектов в Подольском районе общей площадью 1960 кв. м. Около 1,5 тыс. кв. м готов передать Киевский университет имени Бориса Гринченко. Кроме того, в списке объектов — территории вестибюлей и переходов 31 станции метро. Площади участков составляют от 1 до 26,3 кв. м.
Помимо этого «Киевпастранс» намерен временно расстаться с подземными частями пяти станций скоростного трамвая — «Семьи Сосниных», «Ромена Роллана», «Полевой», «Политехнической» и «Гарматной». Планируется также провести конкурс по аренде помещения станции «Индустриальная».
Согласно проектам решений, распорядители имущества обязаны подписать трехсторонние соглашения по проведению его оценки с городским управлением коммунальной собственности (заказчиком) и победителем конкурса (исполнителем). Желание передать эти объекты в аренду в администрации объясняют необходимостью пополнить городскую казну. В этом году поступления от арендной платы за пользование коммунальным имуществом запланированы в объеме 181,741 млн. грн. Сумма вполне реальная, считает член бюджетной комиссии Сергей Мельник (БЮТ). Но для этого нужно создать четкий и понятный механизм передачи муниципального имущества в аренду.
Депутат напомнил, что уже истекли сроки многих договоров, подписанных арендаторами со структурными подразделениями ранее ликвидированных районных советов. Согласно действующему законодательству, арендатор имеет приоритетное право на продление договора. «Но пока горсовет решал, что делать с имуществом райсоветов, в некоторых районах арендаторы пользовались случаем и не платили за аренду. У них была веская причина — структуры, с которыми они заключали договора, были ликвидированы»,— рассказывает в комментарии «i» господин Мельник. Вследствие этого городской бюджет недополучил средства.
Внефракционный депутат горсовета Дмитрий Андриевский считает аренду одним из наиболее эффективных методов пополнения городской казны. Господин Андриевский в комментарии «i» добавил, что с помощью арендных ставок можно регулировать бизнесактивность. Передача в аренду этих объектов, полагает он, улучшит уровень организации торговли.
Согласно нормативным документам КГГА, в подземных переходах метрополитена предприниматели получают право продавать цветы, газеты, журналы, книги, батарейки, карточки пополнения счета, сувениры и канцелярские товары. «Самые маленькие площади (по 1 кв. м), скорее всего, будут использованы для установки банкоматов или терминалов моментальных платежей (так называемые IBox)»,— допускает зампредседателя комиссии Киевсовета по вопросам собственности («Республика Киев») Денис Москаль. По его словам, площади в подземных переходах метрополитена и на популярных остановках общественного транспорта из-за большого пассажиропотока являются одними из самых интересных для предпринимателей и прибыльных для города. Стоимость их аренды, по прогнозам господина Москаля, может доходить до стоимости аналогичных торговых площадей на Крещатике. Впрочем, пополнить бюджет Киев сможет не скоро. «Фактически конкурсы на право аренды этих площадей удастся провести не раньше, чем через пару месяцев — решение Киевсовета должно пройти все формальности»,— подытожил Денис Москаль.