Как сообщил «i» автор документа, депутат Дмитрий Святаш (Партия регионов), законопроект нивелирует понятие оперативного лизинга, который является формой аренды, и оставляет лишь финансовый лизинг, который предусматривает выкуп арендуемого имущества.
Кроме того, проект предусматривает возможность передачи в финансовый лизинг имущества, пребывающего в государственной или коммунальной собственности, и относительно которого отсутствует запрет передачи в использование или владение. Предполагается, что оно может быть предано в лизинг по согласованию с органом, осуществляющим управление этим имуществом.
По мнению народного депутата Алексея Кучеренко («Наша Украина»), лизинг как форма смены собственности государственного и коммунального имущества государству не выгоден. «Лизинг — это аренда с выкупом, но наши умельцы будут выкупать объект за деньги, которые они заработают на его эксплуатации. Так, они могут взять в лизинг теплосеть, поднять тарифы, и за деньги населения выкупить ее у общины. Это механизм ускорения дерибана того, до чего нельзя добраться традиционными способами»,— заявил «i» господин Кучеренко. По его мнению, оптимальной формой прихода нового управленца в ЖКХ является концессия.
Председатель подкомитета по вопросам регуляторной политики и предпринимательства Ксения Ляпина также считает, что лизинг государственного и коммунального имущества с последующей передачей имущественных прав является формой приватизации. По ее мнению, это должно происходить по принципам приватизации. «Передачу имущества нужно осуществлять на конкурсных основаниях, на аукционах»,— считает госпожа Ляпина.
В свою очередь автор законопроекта господин Святаш утверждает, что для лизинга госимущества будет необходимо получить соответствующее решение Фонда госимущества, а также выиграть тендер.
По словам эксперта Международного центра перспективных исследований Александра Жолудя, наиболее перспективен лизинг для малого бизнеса. «Лизинг мог бы развиться, поскольку у многих нет стартового капитала, а доходы растут, и спрос на услуги, которые можно было бы произвести за счет оборудования, взятого в лизинг, высокий»,— считает он. По его мнению, наиболее перспективен лизинг с выкупом автотранспорта, а также невысокотехнологичного оборудования в легкой промышленности.