Эксперты рассказали, почему почти все отечественные мини-гостиницы не платят налоги.
В городах Украины активно развивается сегмент частных мини-гостиниц для туристов – хостелов. За небольшую плату в них предлагается минимальный объем услуг, который по европейским стандартам предполагает кроме койко-места определенное количество санузлов и душевых кабин. Кроме того, имеются: общая гостиная с телевизором, кухня для самостоятельного приготовления пищи, утюг и многие другие удобства. Наконец, хозяева хостела могут предложить постояльцам туристические маршруты и предварительно заказать проездные автобусные или железнодорожные билеты.
Но ввиду отсутствия законодательства, которое бы регулировало работу хостелов, владельцы 10-местного мини-отеля и многоэтажной гостиницы Hilton стали платить одинаковые налоги за размещение постояльцев. К тому же, массовое появление в жилых домах и общежитиях так называемых частных мини-гостиниц вообще дискредитировало само понятие «хостел». Подобные заведения с койко-местами в антисанитарных условиях создают при этом еще и неудобства для остальных жильцов дома.
Уже не один год на рынке недвижимости делаются попытки на законодательном уровне навести порядок на рынке хостельных услуг, но пока безуспешно. Народные депутаты внесли на рассмотрение два новых законопроекта, которые по мнению участников рынка недвижимости в случае утверждения способны оказать существенное влияние на развитие этого бизнеса в Украине.
Речь идет о проекте Закона №10237-1 и альтернативном законопроекте №10237. В первом документе депутата Юрия Левченко были учтены многочисленные жалобы жильцов многоквартирных домов, и он запрещает размещение хостелов в жилых домах, если как минимум, 70% жильцов с этим не согласны. Даже если окажется, что жильцы многоквартирного дома поставили свои подписи под разрешением, постояльцам мини-гостиниц нельзя использовать для прохода подъезд жилого дома – должен быть пристроен отдельный вход.
В альтернативном законопроекте депутата Артура Герасимова предписано размещать хостелы исключительно на первых этажах. В нем устанавливаются минимальные санитарные нормы на размещение одного человека и он не требует для размещения хостела в доме согласований с жильцами многоэтажки.
Источник: Lenta.UA