Рада уже в этом году может рассмотреть во втором чтении проект Жилищного кодекса (ЖК), принятый в первом чтении 6 ноября прошлого года. По словам и.о.замглавы КГГА Александра Мазурчака новый кодекс необходимо было принимать давно
“Старый кодекс не отражает изменений в сфере жилья (в старом ЖК ничего нет о приватизации, объединениях собственников многоквартирных домов и т. д.)”, – пояснил чиновник.
Среди главных изменений документа необходимо отметить возвращение пени за долги по квартплате, обеспечение социальным жильем.
Кроме того, предлагается предусмотреть право выселять из домов, которые мешают строить дороги и мосты.
По словам Мазурчака, без принятия данных поправок будет сложно решить проблему замены “хрущевок”
«Нынешний ЖК не предусматривает такого понятия как реконструкция микрорайонов, поэтому работать очень сложно, необходимо согласие всех жильцов. Но предусмотрено, что владелец жилья должен получить квартиру не хуже, чем та, в которой он проживает», — говорит Мазурчак.
Тех, кто будет против, по словам Мазурчака, власть переселит через суд, с предоставлением равноценного жилья или выплатой его рыночной стоимости.
По действующему законодательству реконструкция дома станет возможной, если на нее согласяться 70—90% жителей. В проекте, даже если 90% против, дом все равно может пойти под снос. А тем, кто не согласен на условия компенсации, могут предложить жилье согласно закону «О принудительном переселении при общественной необходимости»
В свою очередь, юрист Василий Мирошниченко прогнозирует, что зайстройщики будут пытаться пересилить жильцов на окраину города.