Киев теряет около 200 млн. грн. в год из-за несовершенства схемы оформления земельных отношений с владельцами малых архитектурных форм (МАФ)
Об этом на брифинге сказал представитель Главного управления строительства и архитектуры КГГА Андрей Вавриш.
«Странная ситуация, когда со всего хозяйства киосков город собирает 5-8 млн. грн. в год. Это смешно, потому что это должно приносить минимум 200-250 млн., а то и 300 млн. грн. в год. Их платили предприниматели, но они почему-то не доходили в казну. Поэтому мы будем бороться с этой проблемой», – сказал А.Вавриш, информируя о новом порядке размещения временных сооружений в столице, который разрабатывает столичная власть, в частности, ГУ строительства и архитектуры.
Он сообщил, что уже есть наработанные решения с учетом мнения киевлян, предпринимателей и руководства города, и соответственно, есть согласованная позиция.
«Все будет основываться на законных землеотношениях. И будем слушать и наш бизнес, и нашу общину, и будем играть свою роль, которая должна создавать предпосылки для эффективного развития города и бизнеса и комфортного проживания на территории столицы», – отметил А.Вавриш.
По информации заместителя председателя КГГА Александра Мазурчака, который также принимал участие в брифинге, до конца года планируется утвердить на сессии Киевсовета разработанное специалистами КГГА положение о МАФах, в котором будут прописаны правила и нормы размещения временных сооружений, а также определены вид и размеры.
До апреля 2011 года, по его словам, будет разработана единая схема размещения МАФов в Киеве, которая также будет утверждена Киевсоветом.
А.Мазурчак сообщил, что все временные сооружения будут рассматриваться по трем категориями. Первая из них – это МАФы, которые имеют какие-то нарушения при размещении или не имеют полных комплектов разрешительной документации. Таких, по его данным, сейчас в Киеве 1440, и первые 254 из них уже в ближайший вторник начнут демонтировать.
Вторая категория – это МАФы, которые имеют все необходимые разрешения и с которыми будут подписаны договоры о продолжении работы еще на год. Если место, где они расположены, будет определено в Схеме размещения временных сооружений, то МАФ сможет и в дальнейшем функционировать при условии последующего оформления соответствующих документов.
Третья категория, по информации А.Мазурчака, – это МАФы, которые еще не установлены, и место их возможного расположения, которое будет утверждено, будет реализовываться на аукционе, то есть, кто из предпринимателей больше заплатит за земельный участок в бюджет города, тот и сможет разместить там МАФ.
Как отметил А.Мазурчак, по разным данным, в Киеве на сегодняшний день размещено от 11 тысяч до 20 тысяч МАФов, но платят за землю лишь 2800.
Заместитель председателя КГГА также отметил, что будет предлагаться несколько вариантов архитектуры временных сооружений, и предприниматель сам сможет выбрать тот вариант, который его больше устраивает. Также, по его словам, предприниматель сам сможет решать, у кого заказывать изготовление киоска.
Контролировать выполнение положения о МАФах будут Главное управление благоустройства, Главное управление архитектуры и Управление экономики.
По данным А.Мазурчака, еще не рассчитаны ставки аренды по МАФам. Он сообщил, что размер арендной платы разрабатывается, и, возможно, будет известна соответствующая схема расчетов через две недели. По его словам, тяжело пока сказать, сколько МАФов останется в столице после реализации новых решений городской власти относительно их размещения, поскольку все будет зависеть от принятых ограничений на размещение.
В то же время он отметил, что эти решения должны быть реализованы до 2012 года. «Мы должны выйти на жесткую привязку к схеме с 1 января 2012 года. С 2012 года все, кто не попадет в схему, будут демонтированы», – заверил А.Мазурчак.