Продавцы "крутых" квартир не могут найти покупателей, но отказываются снижать цены
Около 30% выставленных на продажу объектов недвижимости в бизнес и элитном сегментах Киева продаются уже более двух лет. При этом, большая часть (примерно 50-60%) такого жилья находится в продаже как минимум 15 месяцев.
Причина низкой активности в данных сегментах кроется в том, что на сегодняшний день предложение на рынке бизнес- и элитной недвижимости в Украине значительно превышает спрос. Так, лишь 2-3% от всех покупателей недвижимости подбирают жилье в этих сегментах. Поэтому и число сделок здесь минимально.
Также, играет свою роль и нежелание большинства риелторов и собственников такой недвижимости снижать цены жильё – продавцы рассчитывают на хорошую платежеспособность покупателя.
При этом сегодня более 50-70% объектов на рынке бизнес и элитной недвижимости имеют завышенную стоимость – в среднем на 25-30%.
К слову, по прогнозам экспертов, если цены на жильё в бизнес и элитном сегментах не снизятся, то большинство этих объектов в ближайшее время проданы так и не будут.