Последняя неделя ноября показала значительный рост спроса на жилую аренду в Киеве. Спрос в конце осени оказался на 20–25% выше, чем в октябре-начале ноября 2014.
“При этом спрос все-таки намного ниже чем в летние месяцы (на 80–100%)”, – уточнили эксперты.
В основном спрос увеличился в сегменте “эконом+”.
“Это одно- и двухкомнатные квартиры больших площадей вдоль веток метро, но не в центре. Стоимость таких квартир составляет 4500–5000 гривен в месяц. Такие квартиры занимают почти половину от общего спроса”, – отмечают аналитики.
Также увеличилась и доля спроса на квартиры в бизнес-сегменте. По данным экспретов, в этом сегменте спрос занимает до 30% от общего количества. К бизнес-классу можно отнести двух- и трёхкомнатные квартиры, приближенные к центру или в новых комплексах.
Цена таких квартир варьируется от 450 до 850 долларов в месяц. Вместе с тем арендаторы хотят платить в гривне, а арендодатели хотят получать в долларах.
Причиной увеличения спроса является оживление миграционных процессов из Юго-Восточных регионов. Бизнес-сегмент, в свою очередь, растёт из-за приезда в столицу новых чиновников, депутатских советников и помощников.