Туалет на улице, ковер на стене и "бабушкина хрущевка" за 93 тысячи: что сдают в Киеве
Киев готовится к одному из главных спортивных событий года – финалу Лиги Чемпионов, который впервые пройдет в столице Украины.
Местные власти ждут около 100 тыс. гостей, номеров в отелях на всех не хватит, поэтому предприимчивые арендодатели массово снимают объявления о долгосрочной сдачи квартир в аренду, увеличивают ценники в десятки раз и сдают посуточно. Для иностранцев.
Ажиотаж на рынке аренды недвижимости продлится недолго, уверен киевский риелтор Максим Бабуряк. В конце мая, когда иностранные туристы отправятся домой, арендаторы вынуждены будут пересмотреть стоимость жилья. “Нужно понимать, что аренда – тоже бизнес.
Те, кто уже сдали свои квартиры, конечно, никого выселять не будут. Но если квартира вот только сдается, выгоднее ее придержать и сдать посуточно иностранцам, которые приедут на Лигу”, – рассказывает эксперт.
На крупных сайтах объявлений появились предложения о сдачи квартир иностранцам даже в относительно отдаленных от центра районах.
Рост цен, особенно в сегменте посуточной аренды, накануне крупных международных событий – обычная мировая практика. Вот только если в ЕС, где рынок развивается уже много лет, есть определенная культура, то украинские владельцы квартир не только не платят налоги, но даже не убираются в квартирах.
“Конечно, и в ЕС, и в США, вас не поселят в квартиру, если перед этим не перекрасят стены, не заменят ковролин, обои. У нас бывают ситуации, когда приводишь в квартиру на поселение, а владелец даже не сделал уборку перед тем, как селить арендатора”, – рассказывает Бабуряк.
К примеру, в Голосеевском районе сдают в аренду квартиру за $120 в сутки (или около 93 тыс. грн в месяц). В самом объявлении на английском языке указано, что “на метро за 20 минут можно доехать до стадиона”.
За дополнительные расходы владельцы жилья готовы приготовить завтрак. Сама квартира – без ремонта, но с большим количеством закрытой одеялами мебелью.