После недавнего увеличения коммунальных тарифов, эксперты рынка прогнозируют активизацию развития технологий "зеленого" энергоэффективного строительства в Украине. Так, первое здание, полностью спроектированное по международному стандарту "зеленого" строительства BREEAM Interim2013, откроется уже в сентябре 2017 года.
Это – бизнес-центр ASTARTA в Киеве на пересечении улиц Ярославская и Нижний Вал. По информации пресс-службы БЦ, в марте в нем заканчивают проводить фасадные работы 2-ой очереди.
В Украине БЦ ASTARTA стал первым зданием, прошедшим международный аудит и получивший сертификат по стандарту BREEAM в августе 2016 г. В то время как с 1990 по 2017 гг. по всему миру было сертифицировано 558,4 тыс объектов и еще 2,26 млн зданий сегодня находится на этапе строительства.
Здания, спроектированные и построенные согласно требованиям BREEAM, не только экологичны по отношению к окружающей среде, но и эффективно используют энергоресурсы и воду. В свою очередь позволяет существенно снизить расходы на содержание здания.
“Мы видим реальный интерес бизнеса к “зеленым” офисам. С одной стороны, это – ответственно по отношению к окружающей среде, с другой – позволяет существенно снизить операционные расходы компании, ? отмечает директор по аренде БЦ ASTARTA Юлия Счастливая. ? Например, благодаря “зеленым” технологиям в БЦ ASTARTA офис на 2000 кв.м., это примерно 200 сотрудников способен сэкономить на энергопотреблении, газоснабжении и водоснабжение порядка 15 тыс долларов США в год сравнительно со стандартным офисным помещением. В перспективе пяти лет – это около 75 тыс долларов. Многие компании расценивают такую экономию как существенную и начинают всерьез задумываться об оптимизации своих офисов”.
Энергоэффекивность БЦ достигнута за счет высокого качества архитектурного проекта, современных инженерных решений и систем интеллектуального управления. Например, 100% офисных площадей имеют доступ к дневному свету, проект здания учитывает особенность его проникновения для разных сторон света, а системы освещения оснащены современными светодиодными решениям.
Снижение водопотребления достигается за счет использования экономичной сантехники, а также установки системы контроля протечек. Благодаря датчикам движения и соляноидным клапанам, при незакрытом кране – отсутствие движения заблокирует подачу воды, а в случае поломки смесителя – устранит возможность затопления.