В 2011 году ипотечные кредиты станут более длинными а ставки по ним снизятся до 10-12% годовых
Об этом рассказала заместитель председателя правления АО Эрсте Банк Светлана Черкай.
“В следующем году за счет ввода плавающих процентных ставок придет такой продукт, как ипотека на 30 лет”, – считает она. – И ожидания, что ставки будут идти вниз, абсолютно оправданы”.
Черкай отметила, что в кредитовании 2011 год будет отличаться тем, что банки начнут кредитовать клиентов, финансовое состояние которых понятно и объяснимо фтнучреждениям. “Это ведение текущего счета, получение зарплаты через счет, проведение постоянных оборотов юридического лица через счет банка. Такие клиенты банка первыми почувствуют серьезное послабление рынка кредитования в нашей стране”, – уверена она.
“Банки будут достаточно аккуратно относиться к случайным клиентам, предложения для них будут существенно выше по цене и по риск-требованиям,” – говорит эксперт.
Черкай считает невозможным выдачу украинскими банками кредитов в российских рублях. “Кредитование в любой другой валюте, кроме той, в которой клиент получает твердый доход – абсурдно”, – считает она.
По словам Черкай, Украина не отстает с кредитованием населения от других стран Европы. “Соотношение уровня кредитного портфеля к национальному валовому продукту намного выше, чем, например, в Чехии. Другое дело, что культура кредитования намного отстает от западных стран”, – говорит эксперт.
Как сообщалось ранее, в 2011 году банки, по словам директора департамента маркетинга розничного бизнеса VAB Банка Антон Шаперенков, будут активно переходить на плавающую ставку по ипотечному кредиту.