За последние полгода ставки по ипотечным кредитам увеличились на 2,5-3% годовых. Теперь самый дешевый кредит на квартиры вторичного рынка - 18% годовых
Об этом сообщают в компании Простобанк консалтинг.
Средняя ставка кредитования покупки жилья в новостройках – 15-25% годовых. «Позволить себе такие кредиты могут лишь те, кто занимается проституцией или наркоторговлей. Честные люди не могут платить такие проценты, – говорит 45-летний Александр Рубанов, президент Союза специалистов по недвижимому имуществу. – В России ипотечные кредиты дают под 10% годовых, в Западной Европе и США – меньше 7%».
Выгоднее арендовать жилье, чем покупать в кредит. «Если киевлянин будет снимать квартиру, которая стоит около 800 тысяч гривен, то будет платить за месяц аренды 4,5 тысячи. Квартира окупится за 13 лет. Если этот же человек будет покупать ее в кредит, то ему нужно для полного погашения кредита около 20 лет. Да и ежемесячный взнос будет около 6-7 тысяч гривен. Я уже не говорю, что для кредита на квартиру официальная зарплата должна быть около 12 тысяч гривен», – отмечает Рубанов.
Как сообщается, в 2011 году в новостройках сдали в эксплуатацию 1,5 миллиона квадратных метров (6505 квартир). За время независимости – это рекордный показатель, если не сравнивать с 1991-м. Тогда сдали 1,8 млн. кв. м.