Новости экономики

Новый законопроект о риэлторской деятельности: В Украине могут подорожать квартиры

Дополнительные расходы толкают риелторов и продавцов в тень, что может привести к неконтролируемой волне мошенничества на рынке недвижимости

Сейчас в Украине насчитывается около 15-20 тыс. человек, занимающихся предоставлением риелторских услуг. И только чуть более 2 тыс. из них (около 10%) являются сертифицированными специалистами, предоставляющих качественные услуги и работают в правовом поле, платя налоги. Как сообщают Экономические Новости, об этом заявил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Юрий Пита.

По его словам, сейчас рынок пытается самостоятельно устанавливать стандарты профессии: внедряют кодексы этики, вводятся учебные программы и квалификационные требования к специалистам, внутренние системы контроля за соблюдением качества услуг.

А уже в сентябре, добавляет Пита, риелторское сообщество обсудит новую концепцию реформы рынка.

АСНУ уже подготовила ряд своих предложений к отраслевому законопроекту и осенью запланировала широкую дискуссию о концепции регулирования риелторской деятельности.

Главные предложения к будущему профильному закону от участников рынка следующие:

риелторские услуги должны предоставлять только профессиональные опытные специалисты, которые будут гарантировать высокое качество услуг согласно принятым стандартам;

создание единых критериев профессиональной подготовки и сертификации для всех участников рынка – каждый специалист должен сам выбирать, в каком профессиональном объединении он хочет находиться, пройти обучение или повысить квалификацию;

каждый, кто называет себя риелтором, должен работать легально – быть субъектом предпринимательской деятельности или наемным работником;

возможность самостоятельно устанавливать стоимость услуг;

введение четких критериев ответственности за некачественные услуги, за участие в мошеннических схемах;

разработка и внедрение механизмов взаимодействия сертифицированного риелтора с органами власти при получении необходимой для осуществления работы информации (доступ к реестрам, возможность более качественно проводить проверку различных документов и информации).

Пита отметил, что цена риелторских услуг может вырасти минимум на 2-3%, а параллельно с этим вполне вероятен искусственный рост цен на недвижимость.

“Дополнительные расходы толкают риелторов и продавцов в тень, что может привести к неконтролируемой волне мошенничества на рынке недвижимости”, – подытожил Юрий Пита.

Отметим, ранее председатель Киевского городского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Елена Гайдамаха сообщала о том, что количество мошеннических сделок на вторичном рынке недвижимости Киева за последний год сократилось на 70%

innika