В Украине с 1 июля 2021 года стартует открытие рынка земли. Эксперты призывают граждан не торопиться продавать свои земельные паи, поскольку цены на земельные участки во всем мире демонстрируют существенный рост.
Как сообщают Экономические новости, об этом пишет Сегодня.
Сейчас, цены на землю с/х назначения в Украине находятся на отметке ниже рыночной. Эксперты призывают украинцев не спешить продавать свои паи.
Так, стоимость одного гектара земли в Украине составляет порядка 30 тысяч гривен. Но в ближайшее время ситуация может принципиально измениться в сторону увеличения стоимости земельных наделов. Цены могут заметно вырасти – постепенно до 15 тыс. евро за гектар, как у наших ближайших соседей.
Сейчас в Европе наблюдается рост цен на землю. Так, в некоторых странах ЕС стоимость гектара с/х земель может составлять 50 тысяч евро.
Безусловно, рынок земли в Европе складывался десятилетиями, поэтому такие высокие цены на землю – это результат длительного процесса формирования рыночных земельных отношений и высокой конкуренции.
В Украине ситуация совсем иная, поэтому формирование конкурентных и рыночно обоснованных цен на земельные участки после открытия рынка земли будет находиться в стадии формирования.
Но, в любом случае, по мнению экспертов, цены на украинский чернозём будут расти. Владельцам земельных участков стоит ориентироваться на цены в соседней Польше. Там сейчас за гектар земли сельхозназначения предлагают от 10 до 15 тысяч евро. Но и эти цены не предел, стоимость земли в Польше также постоянно растёт.
Поэтому, владельцам земли в Украине куда разумнее выждать, пока на рынке земли установятся более конкурентные цены.