Фонд "Дорога будущего", основанный любовницей экс-президента Любовью Полежай, требует, чтобы госпредприятие оплатило ремонт детского санатория, за который не платила арендную плату по договору.
ГП «УкрНТИ «Промтехнологии» должен заплатить ООО «Детский оздоровительный лагерь санаторного типа «Славутич» компенсацию за проведение капитального ремонта в детском санатории в селе Цыбли Киевской области на сумму 17,92 млн грн. Такое решение вынес Киевский апелляционный хозяйственный суд.
В сентябре 2010 года ЗАО «Детский оздоровительный комплекс санаторного типа« Славутич» и Государственная акционерная холдинговая компания «Артем» заключили договор, по которому частное предприятие получило в аренду на 35 месяцев детский санаторий площадью 2142 кв м. По договору, ежемесячная арендная плата составляла 2265 грн. Отдельно фирма пообещала оплачивать коммунальные услуги.
В июле 2013 года договор аренды санатория «Славутич» был продлен до июня 2014 года. На данный момент Министерство промышленной политики передало санаторий на баланс другому госпредприятию – «УкрНТИ «Промтехнологии». Еще ранее также изменился правопреемник арендатора – в начале 2011 года им стало ООО «Детский оздоровительный лагерь санаторного типа «Славутич».
Владельцем этой фирмы является благотворительный фонд «Дорога будущего», основанный любовницей экс-президента Виктора Януковича Любовью Полежай. Но изменение юридических участников сделки не привела к внесению изменений в сам документ. Он предусматривал, что в случае окончания срока аренды она автоматически продлевается, если в течение месяца арендодатель не заявит о его прекращении. В суде фирма заявила, что не получала письма о прекращении действия договора аренды.
В 2014 году ГП «УкрНТИ «Промтехнологии» обратилось в Хозяйственный суд Киева с иском о нарушении« ДОЗСТ «Славутич» договора. В частности, фирма не платила за аренду с декабря 2013 по март 2014 года, когда в Украине происходил Майдан, из-за которого Виктор Янукович и его домочадцы убежали из Украины. Поэтому возникла задолженность в 7,76 тыс грн. Фирма этот долг признала, но подала встречный иск к госпредприятию, требуя возместить ей за капитальный ремонт санатория 17,92 млн грн.
ДОЗСТ «Славутич» утверждало, что получило от «Артема» все необходимые разрешения для проведения строительных работ, а договор предусматривает их компенсацию. Для оценки стоимости работ был привлечен ООО «Украинский экспертный строительный центр». Экспертиза установила, что «ДОЗСТ «Славутич» провел неотъемлемые улучшения в 2010 году на сумму 4,29 млн грн., В 2011 году – 11,62 млн грн, в 2012 году – 1,91 млн грн., в 2013 году 0,09 млн грн.
Суд первой инстанции удовлетворил как иск ГП «УкрНТИ «Промтехнологии» о взыскании с ООО «ДОЗСТ «Славутич» 7,89 млн долга за аренду и штрафов, так и встречный иск фирмы о компенсации ей проведенные неотъемлемые улучшения на 17,92 млн грн.
В апелляции прокуратура указывала, что сам договор аренды был заключен с нарушениями, так как имущество санатория должно было передаваться исключительно по согласованию с Фондом государственного имущества. Также в суде представитель прокуратуры заявил, что оценщик строительных работ ООО «Украинский экспертный строительный центр» не имеет необходимой лицензии.
Но суд эти доводы не принял во внимание и апелляционную жалобу отклонил, оставив в силе решение Хозяйственного суда города Киева.
Параллельно с делом о компенсации «ДОЗСТ «Славутич» за капитальный ремонт происходит судебное производство по иску прокуратуры о признании недействительным договора аренды санатория. В мае суд Киевской области удовлетворил иск, указав, что Государственная акционерная холдинговая компания «Артем» не имела права заключать договор с фирмой Полежай. Теперь дело находится на рассмотрении в Киевском апелляционном хозяйственном суде.