Отмена постановления вернет на рынок махинации по занижению стоимости имущества и увеличит отток средств из госбюджета.
Об этом заявил председатель Правления саморегулируемой организации оценщиков ВОО «Союз оценщиков Украины» Владимир Мироненко.
Только за прошлый месяц в Министерство юстиции Украины было отправлено более двухсот обращений от представителей работающих на рынке саморегулируемых общественных организаций и оценочных компаний с требованием не допустить отмены постановления Кабинета министров Украины № 231, согласно которому рынок оценки уже полгода работает по новым правилам оценки для целей налогообложения.
Напомним, в Украине с 1 ноября 2013 вступил в силу новый порядок оценки имущества для целей налогообложения, начисления и оплаты других обязательных платежей, утвержденный Постановлением Кабинета министров Украины № 231 от 4 марта 2013 года.
Согласно новым правилам, при осуществлении операций с движимым и недвижимым имуществом нужно обязательно получать оценку его стоимости. Эксперты утверждают, что такие нововведения дали возможность обеспечить прозрачное и полноценное функционирование рынка оценки для целей налогообложения.
По новым правилам рынок оценки успешно работает уже 5 месяцев.
За этот период стоимость услуг оценщика значительно снизились, а получить услугу стало возможно быстрее, доступнее и качественнее.
Специалисты рынка оценки говорят, что с момента введения Постановления КМУ № 231 усилился государственный контроль в сфере оценки для целей налогообложения путем публикации всех выполненных оценщиками отчетов в Единой базе данных отчетов. А сама система оценки сделала рынок прозрачным.
Неоспоримым плюсом нового порядка оценки также является создание Единой базы данных отчетов Фонда госимущества и внедрение автоматизированной программы для расчета оценочной стоимости объектов. Она позволяет устранить человеческий фактор и не допустить того, чтобы одно и то же имущество было оценено разными оценщиками с существенными расхождениями результатов. Я снимаю шляпу перед разработчиками этой программы – «Украинским институтом управления качеством в оценочной деятельности». Ведь они в сжатые сроки сумели подготовить качественный метод оценки имущества, позволяющий объективно оценить стоимость того или иного объекта,- рассказывает президент ассоциации «Общество специалистов по недвижимому имуществу Украины» Александр Рубанов.
Поэтому не видеть эффективности и успешности данной программы, как и всего нового порядка оценки для целей налогообложения – преступление. А если кто-то говорит, что он не нужен и его надо отменить, то давайте в таком случае и налоги отменим. Эффект будет примерно таким же.
Однако сторонники старой системы, а таких в Украине немного, просят Минюст отменить новые правила оценки. Среди 11-ти профильных общественных организаций, работающих на рынке, за отмену новых правил выступают лишь представители ОО «Украинское общество оценщиков», отдельные члены которой причастны к незаконной приватизации объектов государственной собственности по заниженным в разы ценам.
На самом деле нововведения уничтожат проверенные временем коррупционные схемы занижения стоимости имущества, по которым долгие годы работали сторонники старой системы, – отметил председатель исполнительного совета ВОО «Ассоциация оценщиков Украины» Константин Черныш.
Представители профильных общественных организаций говорят, что прислали в Кабмин более 200 обращений с просьбой не допустить возвращения к старым правилам работы, что по их мнению, приведет к возвращению на рынок махинаций по занижению стоимости имущества, увеличится отток средств из госбюджета.
Аналогичное решение представители оценочной сообщества приняли на Всеукраинском съезде оценщиков, который прошел в Киеве на прошлой неделе.
Оценщики со всей Украины решили обратиться к председателю Верховной Рады Александру Турчинову, Премьер-министру Украины Арсению Яценюку, Министерству юстиции Украины, Фонду государственного имущества, в министерства с просьбой не допустить отмены Постановления КМУ № 231, учитывая его значение для наполнения бюджета Украины.
Участники съезда приняли резолюцию и передали ее в Министерство юстиции Украины.