В Украине 1 мая вступил в силу закон о жилищно-коммунальных услугах.
Отныне за несвоевременную оплату коммунальных услуг украинцам будут начислять пеню в соответствии с договором.
Размер пени должен составлять не более 0,01% суммы долга за каждый день и не более 100% долга в целом. Ее будут начислять с первого рабочего дня после крайнего срока оплаты услуг.
Пеню не будут начислять, если государство задержало выплату субсидий или работодатель не платит зарплату и человек сможет это доказать, а также если человек не проживал в доме.
Если в течение 30 дней со дня получения потребителем предупреждения от исполнителя не погасить в полном объеме задолженность за потребленные коммунальные услуги, поставщик услуг (кроме газа и электроэнергии) имеет право ограничить или прекратить предоставление услуг должникам.
Согласно закону, электричество и газ поставлять исключительно по индивидуальным договорам. Что касается остальных услуг (отопления, снабжения холодной и горячей воды, водоотведения, вывоз мусора) пользователи смогут сами выбирать, заключать индивидуальные договоры с поставщиком или коллективные. При этом различные услуги могут поставляться по разным моделям, например, одна многоэтажка может выбрать индивидуальный договор для отопления и коллективный — для водоснабжения и водоотведения. Чтобы заключить коллективный договор, необходимо установить общедомовой счетчик.
Начиная с 1 мая 2019 потребителям дается год, чтобы заключить индивидуальные или коллективные договоры с поставщиками услуг.
Если жители многоэтажки не договорились по типу договора, с каждым потребителем заключают индивидуальный договор с уточнением, что совладельцы организуют техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт за свой счет.