Выходцы из бывшего СССР заняли первое место среди наиболее влиятельных иностранных инвесторов на лондонском рынке недвижимости
Консалтинговый портал Indriksons.ru подготовил рейтинг наиболее влиятельных иностранных инвесторов на рынке недвижимости британской столицы. Первое место в списке заняли граждане бывшего СССР, которые приобрели в Лондоне, по оценке портала, в 2010 году недвижимость на общую сумму порядка 7 млрд долларов, передает Euromag.
«Это самая влиятельная группа иностранных инвесторов на рынке элитной недвижимости Лондона», – отметил глава портала Игорь Индриксонс.
Второе место досталось жителям Северной Африки и Ближнего Востока – в 2010 году они приобрели в Лондоне жилье на 4,5 млрд долларов, третье – гражданам Индии, которые купили жилье в британской столице на сумму 4 млрд долларов. Инвесторы из стран Западной Европы заняли седьмую строчку рейтинга. Общий объем их инвестиций составил 2,3 млрд долларов.
Говоря о предпочтениях в недвижимости тех или иных национальностей, Игорь Индриксонс отмечает, что выходцы из Скандинавии и стран Западной Европы в основном покупают жилье для последующей сдачи его в аренду – как правило, в спальных районах и на окраинах, а также в районах деловой активности (например, Canary Wharf). Кроме того, покупатели из этих стран не приобретают жилье в самых дорогих районах.
«Для граждан стран СНГ нехарактерна ориентация на рентный доход при выборе объекта недвижимости, для них важнее фактор престижности», – отмечает эксперт.
Количество покупателей из стран бывшего СССР возросло с 6% в 2007 году до 13% в 2011 году. И хотя их гораздо меньше, чем инвесторов из Западной Европы, эта группа покупателей является одной из наиболее состоятельных на рынке премиальной недвижимости Лондона – треть покупателей тратят на недвижимость более 7,7 млн долларов (среди других национальностей – только 6%).