Изначально особняк планировали продать за $500 млн
Американский кинопродюсер и застройщик Нил Ниами из-за долгов в $165 млн, которые он взял, чтобы построить самый дорогой особняк в США, вынужден объявить дефолт и теперь дом перешел в распоряжение Верховного Суда. Об этом пишут Экономические новости со ссылкой на “Нерухомі”.
Суд постановил передать особняк “The One” частному управляющему, чтобы тот подготовил его к продаже. Управляющим назначили юриста Теодора Лейнса, занимающегося спорами между банками и крупными компаниями.
Нил Ниами, будучи медийной персоной, в течение нескольких лет проводил масштабную рекламную кампанию, накапливая долги, чтобы завершить проект “мегадома”. Как выяснил суд, с 2017 года Ниами и его компания LLC Crestlloyd привлекли займы на сумму более $165 млн на строительство и продажу The One. Изначально застройщик хотел продать особняк за $500 млн, но из-за проблем с финансированием и неблагоприятной ситуацией на рынке недвижимости вынужден был растянуть планы со строительством и продажей. Однако теперь его продадут по более низкой цене.
Как отмечается, это огромный особняк, который располагается на участке площадью в 3,2 га на вершине холма Bel Air с которого отрывается вид на Лос-Анджелес. Здесь девять больших спален, есть ночной клуб и боулинг на четыре дорожки, театр на 50 мест, тренажерный зал, гараж на 50 машин, несколько бассейнов и джакузи, туалеты оснащены ультрасовременным цифровым оборудованием, все двери дома электрические, а сам особняк окружен рвом с водой. Планировались также некоторые стены заменить на резервуары с живыми медузами и ледяной бар, но от этих идей пришлось отказаться.
“Есть много людей с большими деньгами — они хотят нечто, чего не может получить никто другой. Это (The One) оно”, – так рекламировал свой проект Ниами.
Нил Ниами – американский застройщик кинопродюсер, снимавший фильмы категории В. Как застройщик он смог реализовать несколько успешных проектов. Так, за $44 млн в пригороде Лос-Анджелеса он продал дом состоятельному арабу из Саудовской Аравии, в Холмби-Хилл продал другой дом музыканту Шону Комбсу за $39 млн и помог со строительством особняка для миллиардеров братьев Уинклвоссов, заработавших состояние на криптовалютах.