Несмотря на принятие новых правил оценки недвижимости, не будет существенных ценовых изменений на квартиры
Ведь жилой бизнес успешен только при условии большого количества продаж, а люди не смогут платить больше.
В этом убежден Виталий Бойко, партнер компании UTG, о чем он рассказал на пресс-конференции.
“Крупные игроки работают на рынке эконом жилья. Бизнес будет успешным только при большом количестве продаж, – говорит эксперт. – Прогнозы на август – не будет ценовых изменений, потому что нет больших денег для покупки жилья. Все переждут месяц и привыкнут работать по-новому или изменят систему”.
По мнению специалиста, ситуация стабилизируется через работу новых девелоперских компаний.
“В Украину входит много капитала. В этом году было запущено 8 новых крупных девелоперских проектов в сфере жилья, что является положительным явлением на рынке недвижимости”, – отметил Бойко.
По его словам, в жилье эконом класса свой капитал вкладывают люди близкие к законотворчеству.
“В Украине есть два направления для инвестиций – торговая недвижимость и жилая эконом класса. В этих сферах сейчас вложены большие деньги людей, которые создают законы. Поэтому ситуация стабилизируется в ближайшие три месяца”, – отметил эксперт.
Напомним, в августе 2013 года вступили в силу новые правила, согласно которым оценивать недвижимость смогут лишь оценочные компании со специальным сертификатом.