Сумма задолженности по ТРЦ на сегодня составляет более 500 млн. гривен.
Сегодня в Киеве состоялась встреча арбитражного управляющего ООО «Овертайм» Виталия Васылыка с комитетом кредиторов и крупными сетевыми арендаторами ТРЦ «Скай ПАРК» (Винница), в рамках которой стороны договорились согласовать и заключить новые договора аренды до 15 января 2015 г.
По словам Виталия Васылыка, на сегодняшний день ТРЦ «Скай ПАРК» является рентабельным бизнесом, который может покрывать как обязательства перед кредиторами, так и все расходы, связанные с обслуживанием торгового центра. Но для этого необходимо заключить договора аренды в самые сжатые сроки, не позднее 15 января 2015 г. Также Виталий Васылык сообщил, что сегодня уже заключены прямые договора ТРЦ со всеми коммунальными службами, а также с 25% арендаторов. Около 50 договоров находятся на согласовании.
Представители комитета кредиторов ТРЦ также отметили, что намерены осуществлять дальнейшее финансирование хозяйственной деятельности «Скай ПАРКа» только на условиях подписанных договоров аренды по рыночным ценам. «ТРЦ «Скай Парк» – рабочий комплекс, который на сегодня генерирует достаточную прибыль для погашения задолженностей»,- заявила Юлия Смирнова, представитель комитета кредиторов. Средства, полученные от аренды, должны быть направлены на погашения многомиллионных долгов, а также оплату коммунальных и прочих эксплуатационных услуг.
Со своей стороны, арендаторы подтвердили готовность заключения договоров аренды, но высказали пожелания продлить сроки аренды более 1 года, а сами договора зарегистрировать нотариально в условиях конфликтной ситуации.
Как ранее сообщалось в СМИ, ТРЦ «Скай ПАРК» был построен на кредитные средства. Всего привлечено около 40 млн. долларов. Чтобы не возвращать кредит, бывший собственник ТРЦ Алексей Пономарчук создал компанию-посредника «Магицентр», которая заключила договор аренды по заниженной цене, при этом передавала в субаренду по рыночной стоимости. Таким, образом, вся прибыль аккумулировалась на компании-посреднике , ТРЦ доведен до банкротства, а кредиторы несли огромные убытки.
В ноябре 2014 г. Апелляционный хозяйственный суд Киева разорвал договора аренды ТРЦ «Скай ПАРК» с арендатором ООО «Магицентр». Суд признал, что договор был убыточным и заключен намеренно по заниженным ставкам, что в результате привело успешный и привлекательный ТРЦ к банкротству. Чтобы обеспечить права кредиторов, среди которых и городской совет Винницы, арбитражный управляющий намерен подписать с арендаторами новые договора аренды по рыночной ставкам, а все поступления от аренды направлять на погашения задолженности, которая на сегодняшний день составляет более 500 млн. гривен.