Об этом на пресс-конференции сообщила гендиректор агентства недвижимости "Благовест" Ирина Луханина, ссылаясь на данные аналитического отдела агентства
“Благовест” Ирина Луханина, ссылаясь на данные аналитического отдела агентства.
“Тенденции к снижению мы не видим. По эконом-классу самая низкая, что мы сейчас имеем, это в районе 1 тыс. долларов (за 1 кв. м). Эта стоимость сохранится и в 1 квартале 2010 года. Как тенденция это сохранится, но будут и единичные случаи (когда сделки купли-продажи будут заключаться по стоимости за 1 кв. м дешевле 1 тыс. долларов)”, – сказала она.
Солидарной с коллегой оказалась и гендиректор агентства недвижимости Park Lane Галина Мельникова, спрогнозировав также и стоимость 1 кв. м в бизнес- и премиум-классах.
“Минимальная стоимость (по жилью элит- и премиум-класса) это может около 5 тыс. долларов (за 1 кв. м), максимальная – верхняя планка… Тяжело сказать, но это будет до 20 тыс. долларов (за 1 кв. м)… Бизнес-класс где-то на уровне от 2 до 3,5 тыс. долларов за квадрат”, – добавила Мельникова.
Что касается вторичного рынка жилья, то руководитель портала “Столичная недвижимость” Владимир Германов сообщил, что, по данным портала, средняя стоимость жилья на вторичном рынке составляет 15,367 тыс. гривен/кв. м и, по прогнозам эксперта, в 1 квартале 2010 года стоимость не изменится.
“Цены остались фактически неизменными. На сегодняшний момент средняя стоимость 1 кв. м в новом жилье составляет 15,367 тыс. гривен плюс-минус 3,43%… В 1 квартале цена будет оставаться такой же”, – сказал он.
Что касается сегментов жилья на первичке, то, согласно данным Германова, в сентябре в домах эконом-класса наблюдается увеличение стоимости на 2,7%, в домах бизнес-класса – снижение на 0,4% и в домах премиум-класса – снижение в цене на 5,1%.
Кроме того, эксперты отметили, что, согласно их данным, в сентябре покупательский интерес в большей степени был направлен на более дорогое жилье.
Как сообщалось ранее, в августе на вторичном рынке недвижимости Киева средние цены на жилую недвижимость повысились на 0,2% до $2,2 тыс./кв. м.
В августе на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена жилой недвижимости понизилась на 1% до 17,1 тыс. гривен/кв. м.
По материалам «Украинских новостей»