Сегодня Министерство регионального развития и строительства передаст на рассмотрение правительства новую программу достройки жилых домов с высокой степенью готовности
Пока что фигурируют средства в 1,04 млрд. грн. из необходимых 8,5 млрд. грн.
Вчера заместитель главы ведомства Дмитрий Исаенко рассказал подробности новой жилищной программы. Так, чиновники подсчитали, что домов со степенью готовности более 50% в стране около 1 тыс. и для их достройки необходимо 8,5 млрд. грн. Зданий, готовых более чем на 70%, вдвое меньше — 466 домов, на которые необходимо около 4 млрд. грн. При этом, по словам замминистра, треть объектов расположена в Киеве. На запланированные в госбюджете-2010 1,04 млрд. грн. построят около 10 тыс. квартир. При этом жилье не будут давать очередникам бесплатно, как в прошлом году. Правительство оплатит только треть цены. «30% госсредств будут направлены на счет конкретного человека, который добавит к ним 70% средств. Затем эти 100% средств будут направлены на конкретный объект, выбранный Минрегионстроем. Мы заставим застройщиков понизить цену. Мы 30% дадим за счет бюджета. В результате жилье будет доступно по цене: 2,5-2,7 тыс. грн. за 1 кв. м — способен заплатить, кто угодно»,— заявил господин Исаенко. По его словам, в Киеве жилье будет выкупаться по цене 5,9 тыс. грн., в Одессе, Севастополе — приблизительно за 5 тыс. грн., а в остальных городах — по 4,1-4,5 тыс. грн. за 1 кв. м.
Главное условие выдачи денег компаниям — объект будет достраиваться только после того, когда на все непроданные квартиры будут найдены покупатели. А эти объекты должны быть достроены к концу текущего года. «Сначала находим объект, потом собираем пул инвесторов, затем направляем средства, и, только когда будут набраны все средства, будет достраиваться объект»,— пояснил Дмитрий Исаенко. Распорядителем средств станет не только Госипотечное учреждение (ГИУ), но также и управление капитального строительства, и даже филиалы фонда содействия молодежному жилищному строительству в регионах.
Однако премьер-министр Николай Азаров заявил, что у ГИУ весьма плохое финансовое положение. «Сегодня долг ГИУ составляет 1,658 млрд. грн. Роздано более 5 тыс. квартир, взяты кредиты, и сейчас оно на грани банкротства»,— сказал премьер. При этом в новом госбюджете предусмотрено предоставление Кабмином госгарантий по привлечению ГИУ кредита в размере 2 млрд. грн.
Строительные компании к новой инициативе относятся весьма настороженно. «Непонятно, кто и как будет искать покупателей на квартиры в недостроях. Будет ли заниматься этим сам застройщик, распорядитель средств (например, ГИУ) или вообще — представители министерства. Да сколько таких очередников, у которых есть 70% денег на квартиру в недострое, существует? В Киеве еще 10 лет назад бывший мэр Омельченко давал квартиры льготникам с учетом выплаты 50% стоимости для сокращения очереди. А цены тогда были совсем другие. Так что многие из тех, кто остался в очереди, хотят получить только бесплатное жилье»,— рассказал «i» директор одной из столичных стройкомпаний, пожелавший остаться неназванным.