Девелопер «Еврокон Украина» продал 24% акций во львовском торговом центре «Пассаж Театральный» эстонской HT Property Development
Девелопер «Еврокон Украина» продал 24% акций во львовском торговом центре «Пассаж Театральный» эстонской HT Property Development. Компания ищет средства, чтобы достроить проект, в котором также участвует международный отельный оператор Radisson.
Сделка состоялась еще 04.12.2008 г., однако стало о ней известно только вчера. У «Еврокон Украина» после продажи осталось 3% акций ТЦ. Другие собственники торгового центра остались неизменными. Согласно данным ГКЦБФР, по 20% акций «Пассажа Театрального» принадлежит Gumbo Invest и Ronnas Invest (обе — Швейцария) и 30% — Vicus Estonia, которые они приобрели у «Еврокон Украина» весной 2008 г. В апреле Антимонопольный комитет давал этим компаниям соответствующие разрешения.
Площадь ТЦ «Пассаж Театральный», находящегося в самом центре Львова,— 6 тыс. кв. м. Его строительство было начато в марте 2007 г. Ранее заявлялось, что завершат проект в феврале 2009 г. Теперь, по информации компании, введение в эксплуатацию сдвинется до сентября-октября 2009 г.
Средства «Еврокону» нужны для того, чтобы закончить свой крупнейший проект. Им является строительство офисно-гостиничного комплекса на Бориспольской трассе в Киевской области, в состав которого войдет гостиница Radisson Conference Hotel на 350 номеров и два бизнес-центра общей площадью по 23 тыс. кв. м каждый. Инвестиции в реализацию данного объекта достигают EUR150 млн. Заявленное завершение строительства намечено на 2011 г.
«Из-за того, что сейчас творится на рынке привлечения средств, срок сдачи этого комплекса может сдвинуться как минимум на полгода. Но у нас также есть определенные обязательства перед международным отельным оператором Radisson. Так что средства от продажи торгового центра пойдут в том числе и на этот проект. И он будет обязательно реализован. Сейчас не у одних нас такая ситуация»,— рассказал «i» Олег Дринь, гендиректор компании «Инстар Украина» (девелоперское подразделение «Еврокона»).
Компания привлекает HT Property Development как инвестора в свои проекты не впервые. Как писали «i», в минувшем году «Еврокон Украина» продала этой компании 19,83% акций львовского отеля «Леополис». В конце лета «Еврокон Украина» также продала проект логистического комплекса Baltic Logistic Park с земельным участком австрийской компании Akron Group. По оценкам аналитиков, сумма сделки составила $10-15 млн.
Компания «Еврокон Украина» входит в состав эстонского строительного концерна AS Eesti Ehitus, основанного в 1989 г. В Украине AS Eesti Ehitus присутствует с 1997 г., а в 2003 г. было зарегистрировано ООО «Еврокон Украина». Основными направлениями деятельности компании являются офисная недвижимость, гостиничная, торговая и логистическая, а также работа на рынке генподряда. О компании HT Property Development известно, что она вместе с «Евроконом» и ECE (Австрия) в формате инвестиционного партнерства управляет рядом проектов в сфере коммерческой недвижимости.