Рекламный рынок в Киеве может стать менее конкурентным
Киевский рынок наружной рекламы может вскоре измениться кардинальным образом. Из центральных районов постепенно будут исчезать многочисленные билборды, вместо них появятся более высокотехнологичные конструкции сити-масштаба, а также многочисленные объекты так называемой уличной мебели. В выигрыше окажутся те компании, которые смогут предложить городу оптимальные как по дизайну, так и по стоимости проекты.
За последние несколько недель резко возросла активность как городских властей Киева, так и представителей столичного рынка наружки в плане обсуждения и перспектив внедрения Концепции развития наружной рекламы в городе. Сразу несколько круглых столов и пресс-конференций подряд были посвящены именно этой теме. В результате — договоренность чиновников и отрасли о сотрудничестве в плане доработки концепции и удивительное согласие всех причастных к процессу сторон в том, что беспорядочные и массовые установки новых конструкций — это путь в никуда. Будущее, мол, не только за новыми технологиями, но и за упорядоченным развитием отрасли, новыми рекламными носителями и консолидацией операторов рынка.
По словам Юрия Фрейдинова, начальника главного управления (ГУ) по рекламе при КГГА, концепция развития наружки в столице, которая разрабатывается совместно представителями ГУ и ассоциации наружной рекламы с 2007 г., должна быть утверждена до конца 2009 г. Пока этого не произойдет, в городе вводится временный мораторий на выдачу разрешений на установку новых конструкций. Решение является вполне логичным, так как все равно в рамках 5-летней концепции планируется значительное сокращение парка стандартных рекламоносителей (билборды, ситилайты и т.д.).
Принуждать операторов демонтировать конструкции, на которые имеются разрешения, власти не собираются. Как заявил господин Фрейдинов, конструкции будут стоять до тех пор, пока не закончатся строки их размещения, предусмотренные в договорах. А вот о пролонгации большинства договоров аренды мест под конструкции наружной рекламы, не вписывающихся в концепцию города, операторам придется забыть. Уже к концу этого года, по информации ГУ по рекламе, истекает строк действия около 180 разрешений, в 2010 г. — более 3,6 тыс., а в 2011 г. — почти 4 тыс. разрешений (всего же сейчас в столице выдано чуть больше 11 тыс. разрешений).
В результате реализации концепции на практике наиболее доходные места в центре Киева достанутся нескольким крупным компаниям, которые смогут потянуть финансовые затраты по изготовлению, установке и обслуживанию рекламной уличной мебели (остановки, общественные туалеты, скамейки, электронные табло и указатели, фонари, урны и т.д.). Основными претендентами на центр столицы станут лидеры рынка, которые уже имеют опыт благоустройства отдельных улиц в Одессе и Днепропетровске с помощью элементов уличной мебели (BigBoard Group и РТМ), либо же активно развивают это направление (Gallery, News Outdoor). Отдельные элементы уличной мебели можно также встретить в Киеве, Харькове, Львове и Донецке. И операторы борются за право ее установки, предлагая городским властям неплохие компенсации в обмен на многолетние гарантии эксклюзивного обслуживания уличной мебели на отдельных улицах или в районах.
К примеру, BigBoard Group, неофициально признанная в прошлом году победителем конкурса на разработку комплексного дизайн-проекта по установке объектов городской среды в зоне Порто-Франко (центр Одессы), обещает инвестировать $22 млн. в проект и еще $20 млн. выплатить городу за право эксклюзивно работать в данной зоне на протяжении 20 лет. Понятно, что небольшие операторы не смогут финансово конкурировать с лидерами рынка, ведь производство уличной мебели в несколько раз дороже стандартных ныне конструкций. По мнению Артема Биденко, руководителя Ассоциации наружной рекламы, «мелким операторам придется либо довольствоваться спальными районами, промышленными зонами и трассами, либо же уходить с этого бизнеса, продавая свои сети крупным компаниям».
Концепция развития наружки в Киеве
Хотя окончательная редакция концепции еще не утверждена, а до принятия самой концепции еще как минимум несколько месяцев, «і» предлагают ознакомиться с основными положениями уже существующего варианта документа.
Основные направления развития столичной наружки:
? введение нового зонального разделения территории города для размещения наружной рекламы с определением типов и размеров рекламоносителей, которые предлагаются для размещения в каждой зоне, а также с учетом архитектурных изменений, произошедших в городе за последние несколько лет;
? утверждение охранных зон исторической части города с целью упорядочивания размещения в этих зонах элементов наружной рекламы;
? введение схем размещения наружных рекламоносителей в отдельных районах города;
? реформирование тарифов на размещение наружной рекламы, создание благоприятных условий для инвестирования в объекты наружной рекламы;
? создание льготных условий для размещения социальной рекламы;
? улучшение правового регулирования вопросов функционирования и развития наружной рекламы в Киеве.
Существующий проект концепции предлагает разделение Киева на пять основных зон, для каждой из которых будут определены приемлемые для установки форматы наружных рекламоносителей:
зона «А» — историческая часть центра города;
зона «Б» — территория центра города за пределами его исторической части;
зона «В» — территория в пределах застройки основных транспортных магистралей города;
зона «Г» — территория жилых и промышленных районов: улицы, примыкающие к зоне «В»;
зона «Д» — спальные районы Киева.
Ограничения по форматам и типам конструкций должны коснуться зон «А»-«В». В зонах «Г» и «Д» типы рекламоносителей и размер плоскости размещения рекламы не будут ограничиваться.