Винницкие власти выставили на продажу крупнейший в городе гостиничный комплекс «Пiвденний Буг»
Винницкие власти выставили на продажу крупнейший в городе гостиничный комплекс «Пiвденний Буг». Согласно правилам продажи первоочередное право выкупа объекта имеет действующий арендатор — компания «Акцент» Владимира Продивуса.
Как рассказал «і» начальник управления коммунальной собственности Винницкого горсовета Игорь Шутак, принципиальное решение о продаже комплекса принято в прошлом году. «Этот объект внесен в список приватизации на текущий год. Планируется, что сессия горсовета утвердит перечень в конце февраля»,— говорит Игорь Шутак. По его словам, гостиничный комплекс успешно функционирует как гостиница, а часть площадей сдается под офисы. «За счет амортизационных отчислений это здание поддерживали в нормальном состоянии»,— говорит он. По его словам, горсовет в прошлом году изменил форму продажи «Пiвденного Буга», заменив аукцион на выкуп.
«Право первоочередного выкупа имеет действующий арендатор — ЗАО «Акцент». Эта компания заключила договор с муниципалитетом еще в 90-х»,— говорит господин Шутак. Чиновник предположил, что «Акцент» воспользуется этим преимуществом. «Они давно арендуют это здание, вкладывали средства в дорогостоящие ремонты. В прошлом году они обратились к нам с предложением о выкупе здания»,— говорит господин Шутак.
Сумма продажи «Південного Буга» пока неизвестна. Ее определит независимая экспертная организация. «Выведенную сумму должен будет утвердить горсовет, после чего можно будет запустить механизм продажи»,— поясняют чиновники.
Эксперты отмечают, что подобный проект будет прибыльным, даже если собственник не проведет реконструкцию. «В провинциальных городах есть серьезный дефицит гостиничных номеров»,— напоминает начальник аналитического отдела компании «Про-Консалтинг» Александр Соколов. По его словам, поскольку Винница — областной центр, то с заполненностью номеров проблем не должно быть. «Гостиница в четыре звезды — это достаточный вариант, если ориентироваться на целевую аудиторию бизнесменов. Впрочем, даже если свободные площади будут оставаться, то логично первые этажи отдать под магазины и рестораны и расширить номера»,— отмечает он.
Значение Винницы возрастает в связи с проведением в Украине Евро-2012. Благодаря относительно близкому расположению от столицы, отели Винницы могут использоваться наравне с киевскими.
В 2007 г. поступления от приватизации (37 объектов) пополнили городской бюджет Винницы на 16 млн. грн.
ЗАО «Акцент» входит в состав корпорации «Премьер-финанс», контролируемой бизнесменом Владимиром Продивусом. «Премьер-финанс» объединяет в Винницкой области 30 предприятий пищевой и перерабатывающей отраслей промышленности, торговли и бытового обслуживания, фармакологии и юриспруденции.