Замминистра финансов Виталий Лисовенко вчера заявил, что Камбин намерен в течение ближайших нескольких месяцев подать в Верховную Раду новые законопроекты, связанные с ипотекой. Как выяснили «ЭИ», на самом деле проекты будут старые, но под новым соусом.
Речь идет о дублерах законопроектов «Об ипотечных ценных бумагах» и № 7482 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины», отклоненных парламентом неделю назад. По словам г-на Лисовенко, «нормы, которые содержатся в этих проектах, чрезвычайно важны для полноценного функционирования рынка ипотечного кредитования и его развития. В частности, они предусматривают запуск рынка ипотечных облигаций и устраняют несогласованности в законодательстве об ипотеке».
Насчет ипотечных ценных бумаг с замминистра можно согласиться. Чего не скажешь о документе «О внесении изменений…», который будто бы призван «устранить законодательные несогласованности». Этим документом, действительно, предполагалось унифицировать и согласовать некоторые нормы. А еще — круто изменить правила игры сразу на нескольких рынках.
Предлагаемые изменения ничего, кроме нецензурных слов, у самих участников рынка не вызвали. В них, в частности, был предусмотрен запрет на все способы финансирования строительства жилья, кроме как через фонды финансирования строительства (ФФС) и фонды для операций с недвижимостью (ФОН). Сейчас суммы, собираемые застройщиками через 15 существующих ФФС, не доходят и до десятка миллионов гривень. ФОН отсутствуют вообще. Кроме того, проектом предполагалось обязать страховщиков и институты совместного инвестирования (ИСИ) размещать определенную часть резервов и привлеченных средств исключительно в ценных бумагах с рейтингом по национальной шкале. На фоне частичной отмены обязательного рейтингования новшество привело бы к серьезным проблемам, связанным с дефицитом таких бумаг и их возможной низкой инвестиционной привлекательностью.
Останутся ли эти положения в новых проектах — еще неизвестно. По словам Виталия Лисовенко, правительство и Комитет ВР по вопросам финансов и банковской деятельности дождутся, когда бюджет будет подан в парламент, и сразу же вынесут проекты на голосование. Из чего можно сделать вывод, что особо менять содержание документов никто не собирается.